新北市新店區民權路159號4F/5F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 38.3 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物37.6 坪
公設比17.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪48.27 坪
土地坐落 大豐段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
民權路中位 48.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 22%比新店區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。