新北市淡水區民族路33巷16號7F/7F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 22 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物28.73 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 飛歌段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 26.8
民族路中位 32.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 18%比民族路中位 低 31%比淡水區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。