新北市淡水區民族路33巷16號4F/7F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 20.7 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物20.79 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪40 坪
土地坐落 飛歌段 1013 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 26.8
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 23%比民族路中位 低 36%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。