新北市淡水區民族路33巷16號3F/7F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 27 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物19.9 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 飛歌段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.8
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 1%比民族路中位 低 16%比淡水區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。