新北市三重區如意街47號9F/13F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,602 萬 35.6 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物22.8 坪
公設比43.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪45 坪
土地坐落 富貴段 336 地號
價格拆解
成交總價1,602 萬
扣車位後房價1,602 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 44.4
如意街中位 37.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 20%比如意街中位 低 5%比三重區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,014 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。