高雄市楠梓區土庫二路18號20F/23F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 21 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物18.14 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 清豐段 194-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.2
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比土庫二路中位 高 19%比楠梓區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。