高雄市楠梓區土庫二路18號13F/23F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 26.3 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物17.4 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 清豐段 194-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 21.2
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 24%比土庫二路中位 高 49%比楠梓區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。