臺南市善化區35號6F/8F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 5.8 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物23.1 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 圳西段 270 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.4
本路段中位 8.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比本路段中位 低 35%比善化區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。