基隆市信義區義六路7號5F/5F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.8 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物22.94 坪
公設比1.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 中正段二小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
義六路中位 24.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比義六路中位 低 27%比信義區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+37%
2026 年推估739 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。