臺中市西屯區市政北三路141號10F/14F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,624 萬 59.9 萬/坪 × 132.5 坪
權狀坪數132.5 坪
主建物70.24 坪
公設比40.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 132.5 坪
└ 主建物 70.24 坪
└ 公設等 62.26 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪132.5 坪
土地坐落 惠國段 143 地號
價格拆解
成交總價6,624 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價6,424 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 49
市政北三路中位 39.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 22%比市政北三路中位 高 52%比西屯區 2015 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,285 萬
貸款（8 成）5,139 萬
每月月付192,535 元
30 年總利息1,792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。