臺中市西屯區市政路28號28F/30F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,988 萬 60.5 萬/坪 × 200.54 坪
權狀坪數200.54 坪
主建物87.28 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 200.54 坪
└ 主建物 87.28 坪
└ 公設等 113.26 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪200.54 坪
土地坐落 惠國段 67 地號
價格拆解
成交總價9,988 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,388 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 55
市政路中位 48.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 10%比市政路中位 高 25%比西屯區 2017 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,878 萬
貸款（8 成）7,510 萬
每月月付281,370 元
30 年總利息2,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層28F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。