臺中市西屯區漢翔路232號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 35 萬/坪 × 79.95 坪
權狀坪數79.95 坪
主建物40.1 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.95 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 39.85 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪79.95 坪
土地坐落 福星段 46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
漢翔路中位 29.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比漢翔路中位 高 20%比西屯區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。