臺中市南區信義南街202號8F/12F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 561 萬 25.9 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物13.78 坪
公設比31.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 信義段八小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 15.7
信義南街中位 16.2
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 65%比信義南街中位 高 60%比南區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）449 萬
每月月付16,814 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。