臺北市內湖區南京東路六段175號1F/7F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.3 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物6.22 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 6.22 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 舊宗段 111-12 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 61.7
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 49%比南京東路六段中位 低 49%比內湖區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：打通合併使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。