臺北市內湖區南京東路六段175號
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 64.4 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物30.57 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 17.75 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 舊宗段 111-12 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 61.7
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比南京東路六段中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。