臺北市信義區松德路178號9F/13F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 81.5 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物39.07 坪
公設比19.9%
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 39.07 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價5,450 萬
扣車位後房價5,450 萬
單價 81.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 87.5
松德路中位 83.2
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 7%比松德路中位 低 2%比信義區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。