臺北市中山區農安街8號8F/14F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 66.3 萬/坪 × 15.4 坪
權狀坪數15.4 坪
主建物7.94 坪
公設比42.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.4 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪15.4 坪
土地坐落 中山段一小段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 68.9
農安街中位 65
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 4%比農安街中位 高 2%比中山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-23 14F/14F 1房1廳1衛 · 22.66 坪 93.8 萬/坪總 2,125 萬 2026-06-28 3F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 94.4 萬/坪總 1,820 萬 2026-06-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 85.1 萬/坪總 1,370 萬 2026-05-04 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 81.7 萬/坪總 1,281 萬 2026-04-08 10F/14F 1房1廳1衛 · 16.09 坪 92.6 萬/坪總 1,490 萬 2026-01-10 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.82 坪 76.3 萬/坪總 1,435 萬 2025-12-02 8F/14F 0房0廳0衛 · 15.39 坪 84.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-10-23 4F/14F 2房1廳1衛 · 38.11 坪 76.5 萬/坪總 2,652 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。