臺北市北投區溫泉路87號6F/9F
2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 38 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物12.11 坪
公設比45.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 溫泉段一小段 83 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 44.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 15%比溫泉路中位 低 3%比北投區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。