臺北市中山區林森北路107巷68號1F/7F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 39.4 萬/坪 × 3.17 坪
權狀坪數3.17 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 3.17 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪3.17 坪
土地坐落 正義段一小段 174 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 54.9
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 28%比林森北路中位 低 33%比中山區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。