臺北市中山區林森北路107巷68號3F/7F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 53.2 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物11.23 坪
公設比41.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 正義段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 54.9
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比林森北路中位 低 10%比中山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。