臺北市萬華區西昌街49號4F/7F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 30.5 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物4.12 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 4.12 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 直興段一小段 383 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.9
西昌街中位 54.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 1%比西昌街中位 低 44%比萬華區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。