原鄉社區
臺南市東區・社區。東區崇明十三街11巷67號4樓之1。以下為本社區（臺南市東區崇明十三街11巷67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
原鄉社區 行情解讀
臺南市東區的「原鄉社區」位於 東區崇明十三街11巷67號4樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 19 萬/坪之間，總價中位約 545 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 原鄉社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 18%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.1 萬/坪
門牌 臺南市東區崇明十三街11巷67號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-02 | 崇明十三街１１巷６７號八樓之２ | 552 萬 | 13.64 | 40.48 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-28 | 崇明十三街１１巷６７號五樓之２ | 611 萬 | 15.09 | 40.48 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-21 | 崇德里崇明十三街１１巷６７號八樓 | 700 萬 | 18.36 | 38.12 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-22 | 崇明十三街１１巷６７號四樓之１ | 545 萬 | 13.92 | 39.14 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-08 | 崇明十三街１１巷６７號８樓之１ | 508 萬 | 12.99 | 39.11 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-11-06 | 崇明十三街１１巷６７號八樓之２ | 538 萬 | 21.39 | 25.15 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-09-01 | 台南市東區崇明十三街１１巷６７號二樓之１ | 448 萬 | 18.6 | 24.09 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-23 | 崇明十三街43號 | 850 萬 | 22.8 | 37 | 透天 |
| 2021-10-15 | 崇明十三街53號 | 1,520 萬 | 42.8 | 36 | 透天 |
| 2019-06-11 | 崇明十三街11巷36號 | 2,600 萬 | 20.4 | 127 | 透天 |
| 2014-07-29 | 崇明十三街22號 | 5,300 萬 | 32.1 | 165 | 透天 |
| 2012-12-12 | 崇明十三街10巷31號 | 600 萬 | 16.5 | 36 | 透天 |
| 2024-06-28 | 崇明十三街10巷33號 | 1,418 萬 | 38.9 | 36 | 透天 |
| 2014-11-26 | 崇明十三街20號 | 5,080 萬 | 30.8 | 165 | 透天 |
| 2018-03-09 | 崇明十三街18號 | 1,688 萬 | 24.2 | 70 | 透天 |
| 2018-10-04 | 崇明十三街72號 | 1,050 萬 | 28.4 | 37 | 透天 |
| 2014-12-03 | 崇明十三街11巷56號 | 700 萬 | 18.5 | 38 | 透天 |
| 2013-09-24 | 崇明十三街11巷8號 | 820 萬 | 21.3 | 39 | 透天 |
| 2012-09-01 | 崇明十三街11巷67號 | 448 萬 | 18.6 | 24 | 華廈 |
| 2013-11-06 | 崇明十三街11巷67號 | 538 萬 | 21.4 | 25 | 華廈 |
| 2014-06-08 | 崇明十三街11巷67號 | 508 萬 | 13 | 39 | 華廈 |
| 2019-04-22 | 崇明十三街11巷67號 | 545 萬 | 13.9 | 39 | 華廈 |
| 2020-04-28 | 崇明十三街11巷67號 | 611 萬 | 15.1 | 40 | 華廈 |
| 2020-04-21 | 崇明十三街11巷67號 | 700 萬 | 18.4 | 38 | 華廈 |
| 2022-11-02 | 崇明十三街11巷67號 | 552 萬 | 13.6 | 40 | 華廈 |
| 2016-03-26 | 崇明十三街11巷29號 | 238 萬 | 7.4 | 32 | 公寓 |
| 2020-02-08 | 崇明十三街11巷29號 | 350 萬 | 10.9 | 32 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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原鄉社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「原鄉社區」本社區實價登錄單價中位約 15.1 萬/坪，多數落在 14–19 萬/坪，總價中位約 545 萬，共 7 筆成交。
原鄉社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，原鄉社區 比 東區 整體低約 18%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 原鄉社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 原鄉社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。