力漢尚富社區
臺南市東區・社區。東區龍山街55巷32號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
力漢尚富社區 行情解讀
臺南市東區的「力漢尚富社區」位於 東區龍山街55巷32號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.5 萬/坪，多數成交落在 18 到 37 萬/坪之間，總價中位約 850 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力漢尚富社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 5%（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 龍山街89號 | 1,420 萬 | 37.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2016-10-13 | 龍山街89號 | 780 萬 | 20.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-08-19 | 龍山街89號 | 660 萬 | 21.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2018-09-30 | 龍山街89號 | 858 萬 | 21.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2019-10-05 | 龍山街89號 | 868 萬 | 22.9 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-02-26 | 龍山街89號 | 1,050 萬 | 34.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2012-10-16 | 龍山街93號 | 471 萬 | 17.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2014-02-27 | 龍山街93號 | 610 萬 | 16.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-05-07 | 龍山街93號 | 500 萬 | 18.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2014-09-30 | 龍山街93號 | 650 萬 | 18.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2015-03-07 | 龍山街93號 | 580 萬 | 21 | 28 | 住宅大樓 |
| 2018-08-01 | 龍山街93號 | 788 萬 | 21.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2018-06-27 | 龍山街93號 | 590 萬 | 21.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2022-06-08 | 龍山街93號 | 1,358 萬 | 37 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-04-12 | 龍山街93號 | 1,120 萬 | 30.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-06-14 | 龍山街93號 | 1,030 萬 | 28.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-05-15 | 龍山街93號 | 1,050 萬 | 28.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-09-26 | 龍山街91號 | 620 萬 | 59 | 11 | 住宅大樓 |
| 2020-06-05 | 龍山街91號 | 962 萬 | 25 | 39 | 住宅大樓 |
| 2022-05-16 | 龍山街91號 | 850 萬 | 22.1 | 39 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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力漢尚富社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「力漢尚富社區」周邊實價登錄單價中位約 19.5 萬/坪，多數落在 18–37 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 2,109 筆成交。
力漢尚富社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力漢尚富社區 比 東區 整體高約 5%（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 力漢尚富社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力漢尚富社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。