大奇蹟九社區
臺南市善化區・社區。善化區陽光北一路155巷3號。以下為本社區（臺南市善化區陽光北一路155巷3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大奇蹟九社區 行情解讀
臺南市善化區的「大奇蹟九社區」位於 善化區陽光北一路155巷3號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.2 萬/坪，總價中位約 585 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大奇蹟九社區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位比 善化區 整體低約 46%（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.2 萬/坪
門牌 臺南市善化區陽光北一路155巷3號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-03-03 | 台南市善化區陽光北一路155巷3號 | 585 萬 | 9.24 | 63.32 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「蓮潭國中小」 376 公尺、最近公園「LM蓮潭公園」 403 公尺、最近超商「7-Eleven」 552 公尺、最近超市「美廉社」 771 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-03-03 | 陽光北一路155巷3號 | 585 萬 | 9.2 | 63 | 透天 |
| 2012-02-28 | 陽光北一路155巷5號 | 590 萬 | 9.4 | 63 | 透天 |
| 2012-10-02 | 陽光北一路155巷1號 | 890 萬 | 13.7 | 65 | 透天 |
| 2012-02-24 | 陽光北一路155巷2號 | 1,020 萬 | 15.9 | 64 | 透天 |
| 2012-02-24 | 陽光北一路155巷6號 | 830 萬 | 12.9 | 64 | 透天 |
| 2012-03-05 | 陽光北一路155巷7號 | 578 萬 | 9.2 | 63 | 透天 |
| 2012-03-18 | 陽光北一路155巷9號 | 582 萬 | 9.2 | 63 | 透天 |
| 2012-03-02 | 陽光北一路155巷8號 | 878 萬 | 13.7 | 64 | 透天 |
| 2012-04-26 | 陽光北一路155巷11號 | 590 萬 | 9.4 | 63 | 透天 |
| 2012-03-01 | 陽光北一路153巷6號 | 578 萬 | 9.1 | 63 | 透天 |
| 2012-03-22 | 陽光北一路155巷13號 | 582 萬 | 9.2 | 63 | 透天 |
| 2026-03-08 | 陽光北一路155巷13號 | 2,038 萬 | 32.3 | 63 | 透天 |
| 2012-04-18 | 陽光北一路153巷2號 | 910 萬 | 14 | 65 | 透天 |
| 2012-02-24 | 陽光北一路153巷8號 | 588 萬 | 9.3 | 63 | 透天 |
| 2012-03-01 | 陽光北一路153巷10號 | 588 萬 | 9.3 | 63 | 透天 |
| 2012-03-01 | 陽光北一路155巷10號 | 870 萬 | 13.5 | 64 | 透天 |
| 2012-02-29 | 陽光北一路153巷12號 | 578 萬 | 9.2 | 63 | 透天 |
| 2012-03-30 | 陽光北一路155巷15號 | 588 萬 | 9.3 | 63 | 透天 |
| 2012-02-29 | 陽光北一路153巷3號 | 578 萬 | 9.1 | 63 | 透天 |
| 2012-03-15 | 陽光北一路153巷1號 | 770 萬 | 11.8 | 65 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
善化區預售建案
善化區其他社區
看 善化區 整區行情與排行 →大奇蹟九社區 常見問題
大奇蹟九社區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「大奇蹟九社區」本社區實價登錄單價中位約 9.2 萬/坪，總價中位約 585 萬，共 1 筆成交。
大奇蹟九社區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大奇蹟九社區 比 善化區 整體低約 46%（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大奇蹟九社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大奇蹟九社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。