大創世紀甲區社區
臺南市善化區・社區。善化區善新西路476巷3號。以下為本社區（臺南市善化區善新西路476巷3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大創世紀甲區社區 行情解讀
臺南市善化區的「大創世紀甲區社區」位於 善化區善新西路476巷3號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 1,280 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大創世紀甲區社區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.6 萬/坪
門牌 臺南市善化區善新西路476巷3號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-10-14 | 善新西路476巷3號 | 1,280 萬 | 16.59 | 77.14 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「LM蓮潭公園」 264 公尺、最近超商「7-Eleven」 485 公尺、最近學校「蓮潭國中小」 544 公尺、最近超市「美廉社」 673 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-10-14 | 善新西路476巷3號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2015-11-30 | 善新西路476巷1號 | 1,276 萬 | 16.1 | 79 | 透天 |
| 2015-10-14 | 善新西路476巷5號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2015-09-17 | 善新西路476巷7號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2015-09-21 | 善新西路476巷9號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2015-11-30 | 善新西路476巷6號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2016-05-05 | 善新西路476巷8號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2016-08-10 | 善新西路476巷2號 | 1,260 萬 | 16.3 | 77 | 透天 |
| 2016-06-30 | 善新西路476巷10號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2020-12-19 | 善新西路476巷10號 | 1,800 萬 | 23.3 | 77 | 透天 |
| 2015-09-21 | 蓮潭北一街291號 | 1,350 萬 | 17.1 | 79 | 透天 |
| 2015-09-21 | 蓮潭北一街289號 | 1,350 萬 | 17.5 | 77 | 透天 |
| 2015-09-21 | 善新西路476巷11號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2016-03-18 | 蓮潭北一街287號 | 1,350 萬 | 17.5 | 77 | 透天 |
| 2015-10-14 | 善新西路476巷16號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2016-06-14 | 蓮潭北一街285號 | 1,310 萬 | 17 | 77 | 透天 |
| 2016-06-21 | 善新西路476巷18號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
| 2015-09-21 | 蓮潭北一街283號 | 1,350 萬 | 17.5 | 77 | 透天 |
| 2015-09-22 | 善新西路476巷15號 | 1,270 萬 | 16.5 | 77 | 透天 |
| 2015-08-21 | 善新西路476巷20號 | 1,280 萬 | 16.6 | 77 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
善化區預售建案
善化區其他社區
看 善化區 整區行情與排行 →大創世紀甲區社區 常見問題
大創世紀甲區社區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「大創世紀甲區社區」本社區實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 1,280 萬，共 1 筆成交。
大創世紀甲區社區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大創世紀甲區社區 與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大創世紀甲區社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大創世紀甲區社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。