和坊築社區
臺南市善化區・社區。善化區建國路329巷18號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和坊築社區 行情解讀
臺南市善化區的「和坊築社區」位於 善化區建國路329巷18號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.9 萬/坪，多數成交落在 11 到 25 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和坊築社區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位比 善化區 整體低約 18%（善化區 整體中位約 17 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 13.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 進學路99巷6號 | 1,580 萬 | 24.4 | 65 | 透天 |
| 2020-12-24 | 進學路99巷10號 | 1,088 萬 | 16.8 | 65 | 透天 |
| 2023-09-16 | 進學路99巷10號 | 1,600 萬 | 24.7 | 65 | 透天 |
| 2016-12-19 | 進學路99巷18號 | 720 萬 | 10.8 | 67 | 透天 |
| 2018-06-20 | 進學路99巷18號 | 720 萬 | 10.8 | 67 | 透天 |
| 2019-06-23 | 進學路99巷7號 | 780 萬 | 11.5 | 68 | 透天 |
| 2017-08-18 | 進學路99巷19號 | 780 萬 | 12.8 | 61 | 透天 |
| 2021-10-23 | 進學路99巷23號 | 1,230 萬 | 18.1 | 68 | 透天 |
| 2017-11-18 | 進學路99巷25號 | 950 萬 | 10.8 | 88 | 透天 |
| 2012-07-24 | 進學路93巷5號 | 658 萬 | 11.7 | 56 | 透天 |
| 2025-11-22 | 進學路93巷5號 | 1,450 萬 | 25.8 | 56 | 透天 |
| 2016-11-27 | 進學路93巷13號 | 700 萬 | 13 | 54 | 透天 |
| 2023-01-09 | 進學路83號 | 2,020 萬 | 27.4 | 74 | 透天 |
| 2017-11-10 | 進學路79巷5號 | 820 萬 | 13.1 | 63 | 透天 |
| 2024-05-05 | 進學路71巷6號 | 780 萬 | 20.8 | 38 | 透天 |
| 2021-02-17 | 進學路71巷2號 | 203 萬 | 4.3 | 47 | 透天 |
| 2018-02-01 | 進學路71巷22號 | 650 萬 | 13.1 | 50 | 透天 |
| 2017-03-28 | 進學路71巷11號 | 240 萬 | 10 | 24 | 透天 |
| 2017-06-02 | 進學路71巷11號 | 250 萬 | 10.4 | 24 | 透天 |
| 2026-05-22 | 進學路71巷11號 | 300 萬 | 12.5 | 24 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
善化區預售建案
善化區其他社區
看 善化區 整區行情與排行 →和坊築社區 常見問題
和坊築社區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「和坊築社區」周邊實價登錄單價中位約 13.9 萬/坪，多數落在 11–25 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 59 筆成交。
和坊築社區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和坊築社區 比 善化區 整體低約 18%（善化區 整體中位約 17 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和坊築社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和坊築社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。