上城里
臺北市文山區・社區。興隆路四段58巷16弄6號2樓，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（臺北市文山區興隆路四段58巷16弄6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
上城里 行情解讀
臺北市文山區的「上城里」位於 興隆路四段58巷16弄6號2樓，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.6 萬/坪，多數成交落在 44 到 55 萬/坪之間，總價中位約 3,280 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 上城里 放到整個 文山區 來看，它的單價中位與 文山區 整體行情相近（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
上城里屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市文山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.6 萬/坪
門牌 臺北市文山區興隆路四段58巷16弄6號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-08 | 興隆路四段５８巷１６弄６號２樓 | 3,138 萬 | 38.89 | 80.68 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-07 | 興隆路四段５８巷１６弄６號５樓 | 3,500 萬 | 43.71 | 80.08 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-23 | 興隆路四段５８巷１６弄６號四樓 | 3,280 萬 | 47.27 | 102.64 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-06-03 | 興隆路四段５８巷１６弄６號八樓 | 2,800 萬 | 53.01 | 69.38 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-02-24 | 興隆路四段５８巷１６弄６號二樓 | 3,275 萬 | 51.64 | 80.68 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-12 | 興隆路四段５８巷１６弄６號六樓 | 3,399 萬 | 53.72 | 80.72 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-27 | 興隆路四段５８巷１６弄６號 | 2,780 萬 | 50.38 | 72.34 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-13 | 興隆路四段５８巷１６弄６號三樓 | 3,258 萬 | 51.32 | 80.72 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-09-05 | 興隆路四段５８巷１６弄６號七樓 | 3,450 萬 | 54.62 | 80.68 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-12 | 興隆路四段５８巷１６弄６號五樓 | 3,500 萬 | 55.6 | 80.08 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 45.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-24 | 興隆路四段115巷5號 | 3,818 萬 | 70 | 55 | 華廈 |
| 2018-07-31 | 興隆路四段115巷7號 | 1,980 萬 | 46.7 | 42 | 華廈 |
| 2024-12-02 | 興隆路四段115巷8號 | 1,200 萬 | 27.6 | 44 | 華廈 |
| 2013-12-27 | 興隆路四段115巷3號 | 1,790 萬 | 51.4 | 35 | 華廈 |
| 2016-12-25 | 興隆路四段115巷1號 | 1,436 萬 | 44.3 | 32 | 華廈 |
| 2018-01-12 | 興隆路四段115巷1號 | 1,570 萬 | 37.2 | 42 | 華廈 |
| 2018-01-29 | 興隆路四段115巷1號 | 1,650 萬 | 39.1 | 42 | 華廈 |
| 2014-12-08 | 興隆路四段113之3號 | 3,480 萬 | 60.9 | 57 | 店面 |
| 2019-08-22 | 興隆路四段109巷4號 | 2,150 萬 | 35 | 61 | 華廈 |
| 2023-03-05 | 興隆路四段109巷4號 | 1,910 萬 | 54.6 | 35 | 華廈 |
| 2019-06-24 | 興隆路四段109巷2號 | 1,688 萬 | 40 | 42 | 華廈 |
| 2026-01-12 | 興隆路四段111號 | 3,800 萬 | 62.2 | 67 | 華廈 |
| 2023-07-13 | 興隆路四段121號 | 1,680 萬 | 73.9 | 23 | 華廈 |
| 2012-09-01 | 興隆路四段123號 | 1,550 萬 | 44.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2017-11-26 | 興隆路四段123號 | 1,550 萬 | 45.5 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-12-21 | 興隆路四段123號 | 2,628 萬 | 57.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2026-05-15 | 興隆路四段123號 | 900 萬 | 26.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-08-16 | 興隆路四段54之5號 | 2,725 萬 | 49.5 | 55 | 華廈 |
| 2018-07-10 | 興隆路四段54之5號 | 3,130 萬 | 41.6 | 75 | 華廈 |
| 2013-12-23 | 興隆路四段54之2號 | 1,960 萬 | 72.5 | 27 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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上城里實價登錄成交價多少?
臺北市文山區「上城里」本社區實價登錄單價中位約 51.6 萬/坪，多數落在 44–55 萬/坪，總價中位約 3,280 萬，共 10 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
上城里和 文山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上城里 與 文山區 整體行情相近（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
上城里屋齡多久?買前要注意什麼?
上城里屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 上城里 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上城里 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市文山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。