BR6科技大樓
臺北市大安區・社區。復興南路二段237號9樓之19，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區（臺北市大安區復興南路二段237號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
BR6科技大樓 行情解讀
臺北市大安區的「BR6科技大樓」位於 復興南路二段237號9樓之19，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 81.7 萬/坪，多數成交落在 63 到 89 萬/坪之間，總價中位約 1,450 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 BR6科技大樓 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體低約 13%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
BR6科技大樓屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 81.7 萬/坪
門牌 臺北市大安區復興南路二段237號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 復興南路二段２３７號十樓之１３ | 65 萬 | 81.7 | 0.8 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-07 | 復興南路二段２３７號十二樓之１ | 1,888 萬 | 89.64 | 25.38 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-15 | 復興南路二段２３７號八樓之１８ | 1,268 萬 | 86.27 | 14.7 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-27 | 復興南路二段２３７號九樓之１３ | 1,835 萬 | 87.89 | 20.88 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-20 | 復興南路二段２３７號十二樓之１８ | 60 萬 | 75.42 | 0.8 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-23 | 復興南路二段２３７號十樓之１２ | 1,860 萬 | 89.09 | 20.88 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-27 | 復興南路二段２３７號九樓 | 900 萬 | 91.6 | 9.83 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-17 | 復興南路二段２３７號十樓之７ | 1,762 萬 | 63.07 | 27.94 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-05 | 復興南路二段２３７號十二樓之１６ | 1,450 萬 | 77.46 | 18.72 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-13 | 復興南路二段２３７號十一樓之２０ | 1,480 萬 | 69.64 | 21.24 | 十一層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-03-29 | 復興南路二段２３７號五樓 | 4.66 億 | 69.91 | 666.3 | 地下二層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-01-31 | 復興南路二段２３７號九樓之１０ | 4,580 萬 | 79.41 | 57.68 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-24 | 復興南路二段２３７號十一樓之１５ | 2,548 萬 | 58.98 | 43.2 | 十一層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-07-28 | 復興南路二段237號12樓之15 | 2,200 萬 | 80.31 | 27.39 | 十二層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-05-21 | 復興南路二段237號8樓 | 865 萬 | 88.04 | 9.83 | 八層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-05-19 | 復興南路二段２３７號８樓 | 858 萬 | 87.33 | 9.83 | 八層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-08-03 | 復興南路二段２３７號九樓之２ | 1,438 萬 | 56.3 | 25.54 | 九層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-07-29 | 復興南路二段237號12樓之2 | 1,375 萬 | 84.43 | 16.29 | 十二層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-11-26 | 復興南路二段２３７號九樓之２０ | 1,400 萬 | 95.25 | 14.7 | 九層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-07-23 | 復興南路2段237號8樓之16 | 1,680 萬 | 73.41 | 22.88 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-04 | 台北市大安區復興南路二段２３７號十樓之１１ | 617 萬 | 32.73 | 18.85 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-08 | 台北市大安區復興南路二段２３７號九樓之８ | 1,380 萬 | 73.88 | 18.68 | 九層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-02-07 | 台北市大安區復興南路二段237號12樓 | 840 萬 | 85.49 | 9.83 | 十二層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2012-09-19 | 台北市大安區復興南路二段２３７號八樓之６ | 1,590 萬 | 85.11 | 18.68 | 八層/十四層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 86 年（屋齡約 29 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安東市場（市場，約 241 公尺）、E51-E53小區配電站（變電所，約 767 公尺）。 生活機能：最近診所「京禾中醫診所」 37 公尺、最近超市「聖德科斯」 57 公尺、最近超商「全家便利商店」 68 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 76 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 84.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-30 | 復興南路二段169號 | 1,300 萬 | 82.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2021-10-23 | 復興南路二段169號 | 2,910 萬 | 88.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-02-18 | 復興南路二段167號 | 1,230 萬 | 76.8 | 16 | 住宅大樓 |
| 2026-02-28 | 復興南路二段167號 | 1,750 萬 | 115.2 | 15 | 住宅大樓 |
| 2014-08-14 | 復興南路二段173號 | 4,500 萬 | 87.5 | 51 | 華廈 |
| 2017-03-26 | 復興南路二段173號 | 2,323 萬 | 58 | 40 | 華廈 |
| 2017-12-07 | 復興南路二段173號 | 2,072 萬 | 51.3 | 40 | 華廈 |
| 2018-01-11 | 復興南路二段173號 | 2,398 萬 | 77 | 31 | 華廈 |
| 2018-09-10 | 復興南路二段173號 | 2,450 萬 | 61.2 | 40 | 華廈 |
| 2020-03-02 | 復興南路二段173號 | 2,330 萬 | 88.4 | 26 | 華廈 |
| 2020-01-31 | 復興南路二段164號 | 3,800 萬 | 69.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2014-10-16 | 復興南路二段166號 | 1,214 萬 | 20.6 | 59 | 住宅大樓 |
| 2020-04-08 | 復興南路二段166號 | 3,000 萬 | 67.6 | 44 | 店面 |
| 2022-09-02 | 復興南路二段166號 | 4,480 萬 | 76.1 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-11-19 | 復興南路二段160巷2號 | 4,306 萬 | 100.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-07-16 | 復興南路二段173之1號 | 2,035 萬 | 71.7 | 28 | 華廈 |
| 2013-07-16 | 復興南路二段173之1號 | 2,035 萬 | 72.3 | 28 | 華廈 |
| 2017-04-30 | 復興南路二段173之1號 | 2,138 萬 | 75.3 | 28 | 華廈 |
| 2020-06-05 | 復興南路二段176號 | 2,500 萬 | 81.6 | 31 | 公寓 |
| 2021-09-14 | 復興南路二段176號 | 2,800 萬 | 91.4 | 31 | 公寓 |
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BR6科技大樓實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「BR6科技大樓」本社區實價登錄單價中位約 81.7 萬/坪，多數落在 63–89 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，共 24 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
BR6科技大樓和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，BR6科技大樓 比 大安區 整體低約 13%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
BR6科技大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
BR6科技大樓屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 BR6科技大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 BR6科技大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。