富貴重慶
臺北市大同區・社區。重慶北路二段97巷18號，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市大同區重慶北路二段97巷18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴重慶 行情解讀
臺北市大同區的「富貴重慶」位於 重慶北路二段97巷18號，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.3 萬/坪，總價中位約 2,060 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富貴重慶 放到整個 大同區 來看，它的單價中位比 大同區 整體低約 24%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
富貴重慶屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.3 萬/坪
門牌 臺北市大同區重慶北路二段97巷18號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-02-10 | 重慶北路二段９７巷１８號２樓之２ | 1,980 萬 | 47.06 | 42.69 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-01 | 重慶北路二段９７巷１８號３樓之１ | 2,150 萬 | 50.37 | 42.69 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-04-15 | 台北市大同區重慶北路二段９７巷１８號二樓之２ | 2,060 萬 | 48.26 | 42.69 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 寧夏夜市（市場，約 121 公尺）、雙連市場（市場，約 198 公尺）、建成變電所（變電所，約 264 公尺）。 生活機能：最近銀行「台北市第五信用合作社」 38 公尺、最近超商「7-Eleven」 55 公尺、最近診所「人生中醫診所」 92 公尺、最近運動中心「蓬萊國小綜合體育館」 116 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-15 | 重慶北路二段97巷18號 | 2,060 萬 | 48.3 | 43 | 華廈 |
| 2015-07-01 | 重慶北路二段97巷18號 | 2,150 萬 | 50.4 | 43 | 華廈 |
| 2018-02-10 | 重慶北路二段97巷18號 | 1,980 萬 | 47.1 | 43 | 華廈 |
| 2013-05-17 | 重慶北路二段97巷16號 | 1,220 萬 | 39.9 | 31 | 公寓 |
| 2024-08-24 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,098 萬 | 84.3 | 13 | 華廈 |
| 2013-11-25 | 重慶北路二段97巷17號 | 672 萬 | 51.6 | 13 | 套房 |
| 2016-08-06 | 重慶北路二段97巷17號 | 918 萬 | 70.5 | 13 | 華廈 |
| 2019-01-20 | 重慶北路二段97巷17號 | 848 萬 | 65.1 | 13 | 華廈 |
| 2020-02-11 | 重慶北路二段97巷17號 | 692 萬 | 53.1 | 13 | 套房 |
| 2022-03-24 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,532 萬 | 65.9 | 23 | 華廈 |
| 2023-07-10 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,588 萬 | 68.3 | 23 | 華廈 |
| 2025-03-10 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,250 萬 | 95.9 | 13 | 華廈 |
| 2025-06-07 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,880 萬 | 80.8 | 23 | 華廈 |
| 2025-10-21 | 重慶北路二段97巷17號 | 1,235 萬 | 94.8 | 13 | 華廈 |
| 2013-06-28 | 重慶北路二段97巷30號 | 2,455 萬 | 53.4 | 46 | 華廈 |
| 2013-06-15 | 重慶北路二段97巷30號 | 1,700 萬 | 62.3 | 27 | 套房 |
| 2013-06-15 | 重慶北路二段97巷30號 | 1,700 萬 | 69.9 | 24 | 華廈 |
| 2013-08-05 | 重慶北路二段97巷30號 | 2,280 萬 | 53.7 | 42 | 華廈 |
| 2013-12-01 | 重慶北路二段97巷30號 | 1,650 萬 | 60.4 | 27 | 華廈 |
| 2014-08-29 | 重慶北路二段97巷30號 | 1,650 萬 | 60.4 | 27 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴重慶實價登錄成交價多少?
臺北市大同區「富貴重慶」本社區實價登錄單價中位約 48.3 萬/坪，總價中位約 2,060 萬，共 3 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
富貴重慶和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴重慶 比 大同區 整體低約 24%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
富貴重慶屋齡多久?買前要注意什麼?
富貴重慶屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 富貴重慶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴重慶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。