中租御景
臺北市北投區・社區。石牌路一段39巷148號5樓之2，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（臺北市北投區石牌路一段39巷148號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中租御景 行情解讀
臺北市北投區的「中租御景」位於 石牌路一段39巷148號5樓之2，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 66.6 萬/坪，多數成交落在 62 到 69 萬/坪之間，總價中位約 1,658 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中租御景 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 28%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中租御景屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 66.6 萬/坪
門牌 臺北市北投區石牌路一段39巷148號・共 59 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 石牌路一段３９巷１４８之２號 | 4,538 萬 | 103.82 | 54.35 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-19 | 石牌路一段３９巷１４８號八樓之５ | 2,030 萬 | 81.31 | 35.05 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-18 | 石牌路一段３９巷１４８號十樓之３ | 2,731 萬 | 54.09 | 50.49 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-07 | 石牌路一段３９巷１４８號九樓之３ | 3,060 萬 | 76.55 | 50.49 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-06 | 石牌路一段３９巷１４８號七樓 | 1,686 萬 | 66.97 | 25.17 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-25 | 石牌路一段３９巷１４８號三樓之３ | 2,475 萬 | 61 | 50.49 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-22 | 石牌路一段３９巷１４８號 | 1,428 萬 | 78.66 | 29.58 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-21 | 石牌路一段３９巷１４８號十一樓之２ | 1,501 萬 | 64.68 | 32.56 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-14 | 石牌路一段３９巷１４８號十三樓之１ | 3,400 萬 | 66.72 | 60.52 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-13 | 石牌路一段３９巷１４８號十三樓之２ | 2,787 萬 | 68.29 | 50.53 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-09 | 石牌路一段３９巷１４８號十二樓之２ | 1,268 萬 | 66.62 | 19.03 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-08 | 石牌路一段３９巷１４８號十樓之２ | 1,260 萬 | 66.2 | 19.03 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-07 | 石牌路一段３９巷１４８號六樓之２ | 1,341 萬 | 60.47 | 32.56 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-06 | 石牌路一段３９巷１４８號九樓之２ | 1,245 萬 | 65.41 | 19.03 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-30 | 石牌路一段３９巷１４８號十二樓之５ | 1,418 萬 | 65.88 | 21.52 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-28 | 石牌路一段３９巷１４８號七樓之２ | 1,430 萬 | 64.1 | 32.56 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-25 | 石牌路一段３９巷１４８號八樓之２ | 1,480 萬 | 66.73 | 32.56 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-23 | 石牌路一段３９巷１４８號三樓之５ | 1,628 萬 | 63.56 | 35.05 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-22 | 石牌路一段３９巷１４８號四樓之５ | 1,608 萬 | 62.17 | 35.05 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-21 | 石牌路一段３９巷１４８號十三樓之３ | 1,410 萬 | 65.51 | 21.52 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-08 | 石牌路一段３９巷１４８號十一樓之１ | 2,458 萬 | 68.38 | 45.52 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-05 | 石牌路一段３９巷１４８號五樓之３ | 2,556 萬 | 63.19 | 50.49 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-03 | 石牌路一段３９巷１４８號五樓之２ | 1,170 萬 | 61.47 | 19.03 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-03 | 石牌路一段３９巷１４８號八樓之５ | 1,658 萬 | 67.28 | 35.05 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-02 | 石牌路一段３９巷１４８號五樓 | 1,875 萬 | 64.55 | 38.7 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-30 | 石牌路一段３９巷１４８號十二樓 | 1,968 萬 | 69.04 | 38.7 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-28 | 石牌路一段３９巷１４８號十二樓之１ | 2,416 萬 | 68.32 | 45.52 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-27 | 石牌路一段３９巷１４８號四樓 | 1,840 萬 | 62.76 | 38.7 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-25 | 石牌路一段３９巷１４８號六樓 | 1,641 萬 | 65.19 | 25.17 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-22 | 石牌路一段３９巷１４８號五樓之５ | 1,360 萬 | 63.19 | 21.52 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 58.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 致遠二路5巷2號 | 560 萬 | 40.2 | 14 | 公寓 |
| 2020-07-15 | 致遠二路11號 | 1,300 萬 | 43.9 | 30 | 公寓 |
| 2020-02-11 | 致遠二路7號 | 1,200 萬 | 39.7 | 30 | 公寓 |
| 2018-10-05 | 致遠二路15巷1號 | 1,455 萬 | 45.4 | 32 | 公寓 |
| 2019-10-31 | 致遠二路15巷1號 | 2,150 萬 | 67.1 | 32 | 公寓 |
| 2015-08-05 | 致遠二路5巷4號 | 1,458 萬 | 53.3 | 27 | 公寓 |
| 2025-07-19 | 致遠二路5巷4號 | 1,680 萬 | 61.4 | 27 | 公寓 |
| 2013-12-31 | 致遠二路15巷3號 | 2,500 萬 | 81 | 31 | 公寓 |
| 2017-05-28 | 致遠二路15巷3號 | 2,488 萬 | 80.6 | 31 | 公寓 |
| 2020-06-07 | 致遠二路5巷6號 | 1,224 萬 | 44.8 | 27 | 公寓 |
| 2015-04-12 | 致遠二路15巷2號 | 1,750 萬 | 57.6 | 30 | 公寓 |
| 2016-01-08 | 致遠二路17號 | 1,130 萬 | 35 | 32 | 公寓 |
| 2024-01-24 | 致遠二路5巷9號 | 824 萬 | 38.4 | 21 | 公寓 |
| 2023-04-20 | 致遠二路5巷9號 | 800 萬 | 37.3 | 21 | 公寓 |
| 2013-06-24 | 致遠二路15巷8號 | 1,473 萬 | 51.6 | 29 | 公寓 |
| 2012-10-03 | 致遠二路5巷12號 | 900 萬 | 32.3 | 28 | 公寓 |
| 2013-05-08 | 致遠二路5巷12號 | 1,400 萬 | 50.3 | 28 | 公寓 |
| 2016-08-15 | 致遠二路5巷12號 | 1,490 萬 | 53.5 | 28 | 公寓 |
| 2016-08-15 | 致遠二路5巷12號 | 1,860 萬 | 66.8 | 28 | 公寓 |
| 2012-07-31 | 石牌路一段71巷16號 | 1,320 萬 | 40.4 | 33 | 公寓 |
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中租御景實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「中租御景」本社區實價登錄單價中位約 66.6 萬/坪，多數落在 62–69 萬/坪，總價中位約 1,658 萬，共 59 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
中租御景和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中租御景 比 北投區 整體高約 28%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中租御景屋齡多久?買前要注意什麼?
中租御景屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中租御景 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中租御景 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。