首泰雲端
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區洲子街78號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
首泰雲端 行情解讀
臺北市內湖區的「首泰雲端」位於 臺北市內湖區洲子街78號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 56.2 萬/坪，多數成交落在 49 到 58 萬/坪之間，總價中位約 6,800 萬，成交以其他為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 首泰雲端 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體低約 5%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
首泰雲端屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 內湖麗山街站 加油站（加油站，約 146 公尺）、內湖麗山街站 加油站（加油站，約 146 公尺）、西湖市場（市場，約 491 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 34 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 61 公尺、最近超市「勝立特賣商場」 133 公尺、最近停車場「洲子立體停車場」 177 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 56.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-16 | 洲子街81號 | 8,223 萬 | 48.9 | 168 | 店面 |
| 2017-09-08 | 洲子街81號 | 1.38 億 | 53.8 | 256 | 其他 |
| 2018-08-30 | 洲子街81號 | 5,180 萬 | 50.5 | 103 | 店面 |
| 2019-12-30 | 洲子街81號 | 1.98 億 | 58.3 | 340 | 店面 |
| 2025-03-28 | 洲子街81號 | 7,688 萬 | 93.8 | 100 | 華廈 |
| 2024-09-19 | 洲子街100號 | 4,500 萬 | 50.2 | 90 | 華廈 |
| 2013-04-08 | 洲子街100號 | 4,200 萬 | 46.9 | 90 | 華廈 |
| 2013-12-11 | 洲子街100號 | 4,684 萬 | 50.1 | 94 | 店面 |
| 2020-05-07 | 洲子街83號 | 4,597 萬 | 45.7 | 101 | 華廈 |
| 2014-05-13 | 洲子街102號 | 8,749 萬 | 55.8 | 157 | 其他 |
| 2019-05-20 | 洲子街102號 | 9,300 萬 | 51.4 | 181 | 其他 |
| 2012-08-16 | 洲子街85號 | 4,111 萬 | 46.6 | 88 | 店面 |
| 2018-01-05 | 洲子街85號 | 4,398 萬 | 52.9 | 83 | 其他 |
| 2025-10-09 | 洲子街85號 | 5,100 萬 | 51.2 | 100 | 華廈 |
| 2012-08-29 | 洲子街79號 | 1.26 億 | 48.5 | 260 | 店面 |
| 2015-11-30 | 洲子街79號 | 6,800 萬 | 54.7 | 124 | 其他 |
| 2017-07-14 | 洲子街79號 | 6,800 萬 | 54.3 | 125 | 其他 |
| 2020-06-23 | 洲子街79號 | 7,300 萬 | 58.3 | 125 | 住宅大樓 |
| 2021-01-18 | 洲子街79號 | 7,000 萬 | 67.7 | 137 | 住宅大樓 |
| 2014-10-03 | 瑞光路513巷39號 | 4,720 萬 | 51.2 | 92 | 其他 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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首泰雲端實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「首泰雲端」周邊實價登錄單價中位約 56.2 萬/坪，多數落在 49–58 萬/坪，總價中位約 6,800 萬，共 1,409 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
首泰雲端和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，首泰雲端 比 內湖區 整體低約 5%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
首泰雲端屋齡多久?買前要注意什麼?
首泰雲端屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 首泰雲端 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 首泰雲端 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。