大湖居
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區大湖街158巷6號，完工約民國 114 年（屋齡 1 年）。以下為本社區（臺北市內湖區大湖街158巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大湖居 行情解讀
臺北市內湖區的「大湖居」位於 臺北市內湖區大湖街158巷6號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 95.9 萬/坪，總價中位約 4,773 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大湖居 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 63%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大湖居屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 95.9 萬/坪
門牌 臺北市內湖區大湖街158巷6號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-13 | 大湖街１５８巷６號六樓 | 4,773 萬 | 95.91 | 55.64 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-29 | 大湖街１５８巷６號五樓 | 4,325 萬 | 89.91 | 53.8 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 114 年（屋齡約 1 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 鐵花棧町多肉文化市集（市場，約 358 公尺）、警政署警察紀念園區（墓地，約 595 公尺）。 生活機能：最近公園「湖山四號公園」 132 公尺、最近超商「7-Eleven」 205 公尺、最近診所「文華內湖中醫診所」 240 公尺、最近銀行「中國信託商業銀行」 242 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 63.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-13 | 大湖街158巷6號 | 4,773 萬 | 95.9 | 56 | 華廈 |
| 2021-11-29 | 大湖街158巷6號 | 4,325 萬 | 89.9 | 54 | 華廈 |
| 2021-02-25 | 大湖街158巷8號 | 1,600 萬 | 29.9 | 53 | 透天 |
| 2014-04-08 | 大湖街158巷19號 | 3,138 萬 | 64.6 | 49 | 華廈 |
| 2021-11-21 | 大湖街158巷19號 | 3,438 萬 | 70.8 | 49 | 華廈 |
| 2022-08-16 | 大湖街158巷19號 | 3,380 萬 | 69.6 | 49 | 華廈 |
| 2021-01-10 | 大湖街158巷16號 | 3,488 萬 | 43.8 | 80 | 公寓 |
| 2021-01-27 | 大湖街158巷15之1號 | 7,800 萬 | 59.6 | 131 | 透天 |
| 2025-05-14 | 大湖街160巷2弄11號 | 1,350 萬 | 30.1 | 45 | 華廈 |
| 2026-06-21 | 大湖街160巷2弄11號 | 2,000 萬 | 29.7 | 67 | 華廈 |
| 2018-04-04 | 成功路四段323巷9弄13號 | 1,375 萬 | 39.6 | 35 | 公寓 |
| 2023-12-13 | 成功路四段323巷9弄9號 | 2,220 萬 | 67.6 | 33 | 公寓 |
| 2021-08-20 | 成功路四段323巷9弄9號 | 1,688 萬 | 51.5 | 33 | 公寓 |
| 2022-03-04 | 成功路四段323巷9弄9號 | 1,000 萬 | 33.7 | 30 | 公寓 |
| 2015-11-13 | 成功路四段323巷9弄7號 | 1,538 萬 | 45.4 | 34 | 公寓 |
| 2014-12-31 | 大湖街160巷22弄20號 | 1 億 | 208 | 48 | 透天 |
| 2021-08-17 | 大湖街160巷22弄20號 | 4,700 萬 | 244.4 | 19 | 透天 |
| 2020-08-05 | 大湖街158巷22號 | 983 萬 | 16 | 62 | 公寓 |
| 2020-08-05 | 大湖街158巷22號 | 983 萬 | 16 | 62 | 公寓 |
| 2017-05-07 | 成功路四段323巷9弄6號 | 1,440 萬 | 51.4 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
內湖區預售建案
內湖區其他社區
看 內湖區 整區行情與排行 →大湖居 常見問題
大湖居實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「大湖居」本社區實價登錄單價中位約 95.9 萬/坪，總價中位約 4,773 萬，共 2 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
大湖居和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大湖居 比 內湖區 整體高約 63%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大湖居屋齡多久?買前要注意什麼?
大湖居屋齡 5 年內的新古屋(約民國 114 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大湖居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大湖居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。