碧湖原人
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區內湖路二段235巷6號，完工約民國 95 年（屋齡 20 年）。以下為本社區（臺北市內湖區內湖路二段235巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
碧湖原人 行情解讀
臺北市內湖區的「碧湖原人」位於 臺北市內湖區內湖路二段235巷6號，是一處屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 61.8 萬/坪，多數成交落在 58 到 70 萬/坪之間，總價中位約 2,866 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 碧湖原人 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 5%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
碧湖原人屋齡約 20 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 61.8 萬/坪
門牌 臺北市內湖區內湖路二段235巷6號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-09 | 內湖路二段２３５巷６號七樓 | 2,900 萬 | 69.91 | 44.07 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-14 | 內湖路二段２３５巷６號九樓之１ | 2,866 萬 | 65.04 | 44.07 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-09 | 內湖路二段２３５巷６號三樓之１ | 2,728 萬 | 61.8 | 44.14 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-26 | 內湖路二段２３５巷６號１０樓 | 2,906 萬 | 59.03 | 49.23 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-05 | 內湖路二段235巷6號5樓之1 | 2,550 萬 | 57.87 | 44.07 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 95 年（屋齡約 20 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 湖光市場（市場，約 247 公尺）、金龍路黃昏市場（市場，約 463 公尺）、碧山市場（市場，約 654 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 76 公尺、最近銀行「內湖區農會」 79 公尺、最近超市「美廉城超」 92 公尺、最近公園「湖濱里小公園」 161 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-11-05 | 內湖路二段235巷6號 | 2,550 萬 | 57.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-11-26 | 內湖路二段235巷6號 | 2,906 萬 | 59 | 49 | 住宅大樓 |
| 2019-11-09 | 內湖路二段235巷6號 | 2,728 萬 | 61.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-09-14 | 內湖路二段235巷6號 | 2,866 萬 | 65 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-11-09 | 內湖路二段235巷6號 | 2,900 萬 | 69.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-05-02 | 內湖路二段235巷8號 | 3,328 萬 | 55.5 | 60 | 住宅大樓 |
| 2021-11-29 | 內湖路二段235巷8號 | 3,820 萬 | 62.5 | 61 | 住宅大樓 |
| 2021-11-16 | 內湖路二段235巷8號 | 3,800 萬 | 67.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-06-21 | 內湖路二段253巷2弄9號 | 1,800 萬 | 57.8 | 31 | 公寓 |
| 2023-09-03 | 內湖路二段253巷2弄9號 | 1,300 萬 | 41.7 | 31 | 公寓 |
| 2025-05-22 | 內湖路二段253巷2弄9號 | 810 萬 | 26 | 31 | 公寓 |
| 2013-02-01 | 內湖路二段253巷6弄8號 | 1,480 萬 | 44.3 | 33 | 公寓 |
| 2012-12-27 | 內湖路二段253巷2弄7號 | 1,470 萬 | 47.2 | 31 | 公寓 |
| 2024-01-05 | 內湖路二段253巷6弄7號 | 1,660 萬 | 61.6 | 27 | 公寓 |
| 2013-11-02 | 內湖路二段253巷6弄7號 | 1,310 萬 | 48.6 | 27 | 公寓 |
| 2014-11-18 | 內湖路二段253巷6弄7號 | 1,350 萬 | 50.1 | 27 | 公寓 |
| 2021-02-07 | 內湖路二段253巷6弄5號 | 1,558 萬 | 57.8 | 27 | 公寓 |
| 2019-12-16 | 內湖路二段235巷18號 | 3,750 萬 | 73.2 | 58 | 華廈 |
| 2019-12-18 | 內湖路二段235巷18號 | 3,946 萬 | 80.8 | 56 | 華廈 |
| 2019-11-27 | 內湖路二段235巷18號 | 4,740 萬 | 73.4 | 78 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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碧湖原人實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「碧湖原人」本社區實價登錄單價中位約 61.8 萬/坪，多數落在 58–70 萬/坪，總價中位約 2,866 萬，共 5 筆成交，屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。
碧湖原人和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，碧湖原人 比 內湖區 整體高約 5%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
碧湖原人屋齡多久?買前要注意什麼?
碧湖原人屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 95 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 碧湖原人 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 碧湖原人 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。