大湖168
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區大湖街160巷8號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（臺北市內湖區大湖街160巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大湖168 行情解讀
臺北市內湖區的「大湖168」位於 臺北市內湖區大湖街160巷8號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63 萬/坪，多數成交落在 23 到 109 萬/坪之間，總價中位約 1,750 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大湖168 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 7%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大湖168屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63 萬/坪
門牌 臺北市內湖區大湖街160巷8號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 大湖街１６０巷８號 | 1,045 萬 | 27.91 | 37.44 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-12-15 | 大湖街１６０巷８號四樓 | 2,503 萬 | 63 | 39.73 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-24 | 大湖街１６０巷８號三樓 | 1,045 萬 | 23.2 | 45.05 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-11-16 | 大湖街１６０巷８號 | 1,750 萬 | 109.17 | 16.03 | 全/二層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 鐵花棧町多肉文化市集（市場，約 356 公尺）、警政署警察紀念園區（墓地，約 646 公尺）。 生活機能：最近公園「湖山四號公園」 90 公尺、最近超商「大湖商店」 118 公尺、最近停車場「大湖公園地下停車場」 138 公尺、最近診所「大湖診所」 159 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-24 | 大湖街160巷8號 | 1,045 萬 | 23.2 | 45 | 華廈 |
| 2016-11-16 | 大湖街160巷8號 | 1,750 萬 | 109.2 | 16 | 透天 |
| 2025-12-15 | 大湖街160巷8號 | 2,503 萬 | 63 | 40 | 華廈 |
| 2026-03-24 | 大湖街160巷8號 | 1,045 萬 | 27.9 | 37 | 華廈 |
| 2024-12-08 | 大湖街160巷6之1號 | 3,790 萬 | 59.2 | 64 | 公寓 |
| 2024-07-30 | 大湖街160巷19號 | 6,300 萬 | 49.8 | 127 | 透天 |
| 2018-04-20 | 大湖街160巷2弄1號 | 1,100 萬 | 91.5 | 12 | 透天 |
| 2013-02-01 | 大湖街160巷2弄3號 | 6,650 萬 | 64 | 104 | 透天 |
| 2025-12-18 | 大湖街160巷23號 | 1.62 億 | 123.6 | 131 | 透天 |
| 2023-05-13 | 大湖街160巷2弄5號 | 1.05 億 | 218.4 | 48 | 透天 |
| 2018-10-08 | 大湖街160巷2弄7號 | 920 萬 | 36.2 | 25 | 套房 |
| 2020-02-19 | 大湖街166巷16號 | 2,300 萬 | 23.9 | 96 | 透天 |
| 2015-10-26 | 大湖街160巷2弄4號 | 2,050 萬 | 46 | 45 | 公寓 |
| 2021-12-01 | 大湖街160巷2弄4號 | 3,500 萬 | 57 | 61 | 公寓 |
| 2025-08-28 | 大湖街160巷2弄4號 | 2,646 萬 | 59.4 | 45 | 公寓 |
| 2020-04-12 | 大湖街160巷2弄7之1號 | 1,130 萬 | 46.5 | 24 | 公寓 |
| 2022-10-12 | 大湖街160巷2弄7之1號 | 1,250 萬 | 51.4 | 24 | 公寓 |
| 2014-12-31 | 大湖街160巷2弄10號 | 1,650 萬 | 16.1 | 103 | 華廈 |
| 2025-05-14 | 大湖街160巷2弄11號 | 1,350 萬 | 30.1 | 45 | 華廈 |
| 2026-06-21 | 大湖街160巷2弄11號 | 2,000 萬 | 29.7 | 67 | 華廈 |
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大湖168實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「大湖168」本社區實價登錄單價中位約 63 萬/坪，多數落在 23–109 萬/坪，總價中位約 1,750 萬，共 4 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
大湖168和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大湖168 比 內湖區 整體高約 7%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大湖168屋齡多久?買前要注意什麼?
大湖168屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大湖168 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大湖168 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。