城市DJ
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄21號，完工約民國 94 年（屋齡 21 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
城市DJ 行情解讀
臺北市內湖區的「城市DJ」位於 臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄21號，是一處屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 92.8 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 城市DJ 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 57%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
城市DJ屋齡約 21 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 92.8 萬/坪
門牌 臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄21號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-06 | 民權東路六段１２３巷２０弄２１號 | 1,000 萬 | 92.78 | 10.78 | 一層，騎樓/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-27 | 台北市內湖區民權東路六段１２３巷２０弄２１號 | 800 萬 | 74.22 | 10.78 | 一層，騎樓/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 94 年（屋齡約 21 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「湖聖公園」 54 公尺、最近超商「萊爾富」 68 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 104 公尺、最近停車場「三總卸貨區」 253 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-07-27 | 民權東路六段123巷20弄6號 | 1,658 萬 | 59.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2018-09-01 | 民權東路六段123巷20弄6號 | 1,798 萬 | 64.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-07-08 | 民權東路六段123巷20弄6號 | 1,780 萬 | 63.7 | 28 | 住宅大樓 |
| 2012-07-25 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,175 萬 | 50.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,630 萬 | 56 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-04-22 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 600 萬 | 58.7 | 10 | 住宅大樓 |
| 2013-05-25 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,150 萬 | 50.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-06-10 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,458 萬 | 42.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2013-10-05 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 710 萬 | 65.4 | 11 | 套房 |
| 2014-02-06 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,150 萬 | 50.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-02-06 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,050 萬 | 51.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-07 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,015 萬 | 63.8 | 16 | 套房 |
| 2015-07-01 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,750 萬 | 60.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-01-25 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,880 萬 | 61.6 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-04-01 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,255 萬 | 57.3 | 22 | 套房 |
| 2019-06-03 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,300 萬 | 59.8 | 22 | 店面 |
| 2020-05-04 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,220 萬 | 49.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2021-07-02 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 2,480 萬 | 61.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-06-23 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,950 萬 | 66.5 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-05-27 | 民權東路六段123巷20弄8號 | 1,020 萬 | 23.9 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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城市DJ實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「城市DJ」本社區實價登錄單價中位約 92.8 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，共 2 筆成交，屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段。
城市DJ和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，城市DJ 比 內湖區 整體高約 57%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
城市DJ屋齡多久?買前要注意什麼?
城市DJ屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 94 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 城市DJ 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 城市DJ 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。