三希院
臺北市內湖區・社區。民權東路六段206巷143弄27號，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
三希院 行情解讀
臺北市內湖區的「三希院」位於 民權東路六段206巷143弄27號，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.8 萬/坪，多數成交落在 56 到 68 萬/坪之間，總價中位約 4,388 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 三希院 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 12%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三希院屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 65.8 萬/坪
門牌 臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號五樓 | 4,388 萬 | 58.88 | 74.53 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-05 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號三樓 | 2,150 萬 | 67.59 | 35.43 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-10-21 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號三樓 | 2,000 萬 | 56.46 | 35.43 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-09-13 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號 | 5,300 萬 | 79.67 | 74.79 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-03-21 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號四樓 | 4,600 萬 | 65.77 | 76.98 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-07 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號五樓 | 4,500 萬 | 66.79 | 74.53 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-25 | 民權東路六段２０６巷１４３弄２７號二樓 | 1,798 萬 | 55.26 | 32.54 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 64.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-25 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 1,798 萬 | 55.3 | 33 | 華廈 |
| 2014-10-07 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 4,500 萬 | 66.8 | 75 | 華廈 |
| 2015-03-21 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 4,600 萬 | 65.8 | 77 | 華廈 |
| 2015-09-13 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 5,300 萬 | 79.7 | 75 | 華廈 |
| 2016-10-21 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 2,000 萬 | 56.5 | 35 | 公寓 |
| 2023-08-05 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 2,150 萬 | 67.6 | 35 | 華廈 |
| 2025-01-21 | 民權東路六段206巷143弄27號 | 4,388 萬 | 58.9 | 75 | 華廈 |
| 2024-05-21 | 民權東路六段206巷143弄29號 | 3,315 萬 | 69.9 | 51 | 華廈 |
| 2014-07-25 | 民權東路六段206巷143弄29號 | 2,718 萬 | 51.8 | 52 | 華廈 |
| 2016-06-17 | 民權東路六段206巷143弄29號 | 3,188 萬 | 67 | 51 | 華廈 |
| 2019-12-09 | 民權東路六段206巷143弄29號 | 2,700 萬 | 51.5 | 52 | 公寓 |
| 2022-10-18 | 民權東路六段206巷143弄29號 | 2,700 萬 | 51.5 | 52 | 華廈 |
| 2012-11-28 | 民權東路六段206巷143弄37號 | 2,840 萬 | 45.1 | 66 | 華廈 |
| 2013-01-16 | 民權東路六段206巷131號 | 7,650 萬 | 49.4 | 155 | 公寓 |
| 2018-01-20 | 民權東路六段206巷127號 | 6,950 萬 | 54.3 | 128 | 華廈 |
| 2014-11-06 | 民權東路六段206巷133號 | 7,500 萬 | 74.1 | 101 | 華廈 |
| 2012-10-06 | 民權東路六段206巷143弄39號 | 2,830 萬 | 51.2 | 57 | 華廈 |
| 2014-12-12 | 民權東路六段206巷121弄22號 | 2,980 萬 | 55.1 | 54 | 華廈 |
| 2015-11-13 | 民權東路六段206巷121弄22號 | 800 萬 | 29.6 | 27 | 華廈 |
| 2019-05-17 | 民權東路六段206巷121弄22號 | 2,150 萬 | 39.8 | 54 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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三希院實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「三希院」本社區實價登錄單價中位約 65.8 萬/坪，多數落在 56–68 萬/坪，總價中位約 4,388 萬，共 7 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
三希院和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三希院 比 內湖區 整體高約 12%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三希院屋齡多久?買前要注意什麼?
三希院屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三希院 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三希院 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。