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一隱

臺北市內湖區・社區。民權東路六段218巷50號，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段218巷50號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市內湖區
門牌地址民權東路六段218巷50號
完工年民國 103 年（約 12 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

一隱 行情解讀

臺北市內湖區的「一隱」位於 民權東路六段218巷50號，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 60.8 萬/坪，多數成交落在 54 到 63 萬/坪之間，總價中位約 3,274 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 一隱 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

一隱屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 60.8 萬/坪

門牌 臺北市內湖區民權東路六段218巷50號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-07-29 民權東路六段２１８巷５０號五樓 3,400 萬 63.29 53.96 五層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-03-06 民權東路六段２１８巷５０號四樓 3,425 萬 63.47 53.96 四層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-28 民權東路六段２１８巷５０號七樓 3,425 萬 63.47 53.96 七層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-03 民權東路六段２１８巷５０號１１樓 2,885 萬 53.17 53.96 十一層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-02-28 民權東路六段218巷50號5樓 2,588 萬 47.96 53.96 五層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-02-14 民權東路六段218巷50號三樓 2,950 萬 54.45 53.96 三層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-02-14 民權東路六段218巷50號二樓 3,100 萬 57.4 53.96 二層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-04-15 民權東路六段２１８巷５0號5樓 3,225 萬 59.46 53.96 五層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５0號四樓 3,123 萬 57.66 53.96 四層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５0號6樓 3,196 萬 59.29 53.96 六層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５０號8樓 3,274 萬 60.82 53.96 八層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５0號九樓 3,326 萬 61.84 53.96 九層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５0號10樓 3,405 萬 63.2 53.96 十層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-12-30 民權東路六段２１８巷５0號11樓 3,421 萬 63.71 53.96 十一層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 65.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,274 萬 60.8 54 住宅大樓
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,326 萬 61.8 54 住宅大樓
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,123 萬 57.7 54 住宅大樓
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,405 萬 63.2 54 住宅大樓
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,421 萬 63.7 54 住宅大樓
2014-12-30 民權東路六段218巷50號 3,196 萬 59.3 54 住宅大樓
2015-04-15 民權東路六段218巷50號 3,225 萬 59.5 54 住宅大樓
2017-02-14 民權東路六段218巷50號 2,950 萬 54.5 54 住宅大樓
2017-02-14 民權東路六段218巷50號 3,100 萬 57.4 54 住宅大樓
2017-02-28 民權東路六段218巷50號 2,588 萬 48 54 住宅大樓
2020-01-03 民權東路六段218巷50號 2,885 萬 53.2 54 住宅大樓
2021-09-28 民權東路六段218巷50號 3,425 萬 63.5 54 住宅大樓
2022-03-06 民權東路六段218巷50號 3,425 萬 63.5 54 住宅大樓
2023-07-29 民權東路六段218巷50號 3,400 萬 63.3 54 住宅大樓
2012-09-25 民權東路六段210巷45號 570 萬 52.4 11 華廈
2018-03-22 民權東路六段210巷45號 1,060 萬 47.3 22 套房
2018-07-16 民權東路六段210巷45號 625 萬 54.2 12 套房
2019-04-24 民權東路六段210巷45號 2,900 萬 67.2 43 華廈
2020-05-05 民權東路六段210巷45號 640 萬 55.5 12 套房
2020-05-06 民權東路六段210巷45號 570 萬 52.4 11 套房
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

內湖區預售建案

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一隱 常見問題

一隱實價登錄成交價多少?

臺北市內湖區「一隱」本社區實價登錄單價中位約 60.8 萬/坪，多數落在 54–63 萬/坪，總價中位約 3,274 萬，共 14 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。

一隱和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，一隱 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

一隱屋齡多久?買前要注意什麼?

一隱屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 一隱 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 一隱 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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