VICTOR嘉醴
臺北市內湖區・社區。金莊路100號7樓之11，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市內湖區金莊路100號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
VICTOR嘉醴 行情解讀
臺北市內湖區的「VICTOR嘉醴」位於 金莊路100號7樓之11，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56.9 萬/坪，多數成交落在 49 到 62 萬/坪之間，總價中位約 2,968 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 VICTOR嘉醴 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
VICTOR嘉醴屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56.9 萬/坪
門牌 臺北市內湖區金莊路100號・共 182 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 金莊路１００號二樓之８ | 4,050 萬 | 50.76 | 79.78 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-04 | 金莊路１００號九樓之３ | 2,880 萬 | 49.3 | 58.42 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-24 | 金莊路１００號十樓之１ | 2,600 萬 | 51.5 | 56.17 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-05 | 金莊路１００號七樓之１５ | 2,850 萬 | 57.22 | 49.8 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-05 | 金莊路１００號九樓之７ | 2,188 萬 | 44.52 | 49.15 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-05 | 金莊路１００號四樓之５ | 3,280 萬 | 65.59 | 56.73 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-15 | 金莊路１００號三樓之１５ | 2,560 萬 | 58.83 | 49.8 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-13 | 金莊路１００號四樓之１ | 3,200 萬 | 56.97 | 56.17 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-14 | 金莊路１００號六樓之９ | 3,300 萬 | 57.49 | 57.4 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-26 | 金莊路１００號十樓之７ | 3,000 萬 | 61.04 | 49.15 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-07 | 金莊路１００號三樓之１０ | 2,840 萬 | 48.61 | 58.42 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-22 | 金莊路１００號四樓之９ | 3,130 萬 | 61.46 | 57.4 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-05 | 金莊路１００號九樓之１５ | 2,720 萬 | 62.91 | 49.8 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-10 | 金莊路１００號五樓之７ | 2,640 萬 | 61.9 | 49.15 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-08 | 金莊路１００號十樓 | 4,500 萬 | 59 | 88.87 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-01 | 金莊路１００號七樓之７ | 2,750 萬 | 64.75 | 49.15 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-15 | 金莊路１００號五樓之５ | 3,080 萬 | 61.26 | 56.73 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-18 | 金莊路１００號五樓之２ | 3,100 萬 | 59.9 | 58.12 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-02 | 金莊路１００號七樓之１０ | 3,200 萬 | 54.77 | 58.42 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-28 | 金莊路１００號八樓之１ | 3,122 萬 | 62.93 | 56.17 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-30 | 金莊路１００號十樓之１５ | 2,510 萬 | 57.56 | 49.8 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-12 | 金莊路１００號十樓之９ | 2,968 萬 | 59.54 | 57.4 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-23 | 金莊路１００號五樓之９ | 2,822 萬 | 54.89 | 57.4 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-19 | 金莊路１００號五樓之１５ | 2,600 萬 | 52.2 | 49.8 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-07 | 金莊路１００號六樓之１０ | 2,950 萬 | 50.49 | 58.42 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-15 | 金莊路１００號十樓之５ | 2,600 萬 | 38.65 | 67.27 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-12 | 金莊路１００號十樓之１１ | 2,962 萬 | 57 | 58.12 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-09 | 金莊路１００號二樓 | 7,900 萬 | 54.5 | 168.76 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-28 | 金莊路１００號五樓之１３ | 3,880 萬 | 54.22 | 83.41 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-04 | 金莊路１００號七樓之１３ | 4,100 萬 | 49.15 | 83.41 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 59.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 金莊路86號 | 4,600 萬 | 66.1 | 85 | 住宅大樓 |
| 2013-04-22 | 金莊路86號 | 3,980 萬 | 53.6 | 74 | 住宅大樓 |
| 2013-07-30 | 金莊路86號 | 4,000 萬 | 53.9 | 74 | 住宅大樓 |
| 2016-04-12 | 金莊路86號 | 3,150 萬 | 42.4 | 74 | 住宅大樓 |
| 2019-05-07 | 金莊路86號 | 4,500 萬 | 65.8 | 74 | 店面 |
| 2022-07-04 | 金莊路86號 | 3,688 萬 | 60 | 69 | 住宅大樓 |
| 2025-03-21 | 金莊路86號 | 4,390 萬 | 68 | 80 | 住宅大樓 |
| 2025-05-07 | 金莊路86號 | 3,100 萬 | 44.7 | 69 | 住宅大樓 |
| 2025-10-26 | 金莊路86號 | 4,200 萬 | 68.7 | 69 | 住宅大樓 |
| 2012-12-01 | 金莊路88號 | 3,650 萬 | 52.6 | 69 | 店面 |
| 2013-01-12 | 金莊路88號 | 3,700 萬 | 52.2 | 71 | 住宅大樓 |
| 2013-03-17 | 金莊路88號 | 3,718 萬 | 53.6 | 69 | 店面 |
| 2013-03-26 | 金莊路88號 | 3,870 萬 | 52.1 | 74 | 住宅大樓 |
| 2013-04-23 | 金莊路88號 | 3,800 萬 | 53.6 | 71 | 住宅大樓 |
| 2013-06-03 | 金莊路88號 | 3,565 萬 | 53 | 67 | 店面 |
| 2013-06-11 | 金莊路88號 | 4,050 萬 | 57.2 | 71 | 店面 |
| 2014-06-23 | 金莊路88號 | 3,200 萬 | 44.8 | 71 | 住宅大樓 |
| 2014-11-17 | 金莊路88號 | 3,825 萬 | 58.3 | 66 | 店面 |
| 2016-10-21 | 金莊路88號 | 3,539 萬 | 50 | 71 | 住宅大樓 |
| 2019-08-22 | 金莊路88號 | 4,750 萬 | 51.8 | 92 | 住宅大樓 |
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VICTOR嘉醴實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「VICTOR嘉醴」本社區實價登錄單價中位約 56.9 萬/坪，多數落在 49–62 萬/坪，總價中位約 2,968 萬，共 182 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
VICTOR嘉醴和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，VICTOR嘉醴 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
VICTOR嘉醴屋齡多久?買前要注意什麼?
VICTOR嘉醴屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 VICTOR嘉醴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 VICTOR嘉醴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。