A8優品
桃園市龜山區・社區。龜山區文昌五街46號 等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
A8優品 行情解讀
桃園市龜山區的「A8優品」位於 龜山區文昌五街46號 等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 34.9 萬/坪，多數成交落在 26 到 46 萬/坪之間，總價中位約 1,080 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 A8優品 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 44%（龜山區 整體中位約 24.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 34.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-09 | 復興南路9號 | 1,250 萬 | 35.4 | 35 | 華廈 |
| 2024-03-03 | 文昌五街78號 | 1,030 萬 | 35.4 | 29 | 華廈 |
| 2024-06-19 | 文昌五街78號 | 1,345 萬 | 46.3 | 29 | 華廈 |
| 2016-12-15 | 文昌五街78號 | 875 萬 | 30.1 | 29 | 華廈 |
| 2017-03-31 | 文昌五街78號 | 995 萬 | 30.1 | 33 | 華廈 |
| 2017-04-30 | 文昌五街78號 | 830 萬 | 30.6 | 27 | 華廈 |
| 2018-07-31 | 文昌五街78號 | 750 萬 | 25.6 | 29 | 華廈 |
| 2019-12-26 | 文昌五街78號 | 935 萬 | 28.3 | 33 | 華廈 |
| 2021-03-23 | 文昌五街78號 | 1,575 萬 | 47.7 | 33 | 華廈 |
| 2021-10-22 | 文昌五街78號 | 900 萬 | 27.3 | 33 | 華廈 |
| 2022-10-13 | 文昌五街78號 | 1,080 萬 | 37.4 | 29 | 華廈 |
| 2025-02-05 | 文昌五街78號 | 1,585 萬 | 48 | 33 | 華廈 |
| 2015-10-22 | 復興南路26巷23之1號 | 625 萬 | 14.6 | 43 | 華廈 |
| 2018-04-15 | 復興南路26巷23之1號 | 998 萬 | 23.3 | 43 | 華廈 |
| 2019-04-08 | 復興南路26巷23之1號 | 1,055 萬 | 24.7 | 43 | 華廈 |
| 2023-06-01 | 復興南路26巷23之1號 | 1,500 萬 | 35.1 | 43 | 華廈 |
| 2023-12-13 | 復興南路17號 | 1,510 萬 | 32.6 | 46 | 華廈 |
| 2024-02-24 | 復興南路17號 | 1,650 萬 | 35.7 | 46 | 華廈 |
| 2024-04-21 | 復興南路17號 | 1,340 萬 | 45.5 | 29 | 華廈 |
| 2014-11-26 | 復興南路17號 | 1,180 萬 | 27.7 | 43 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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A8優品實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「A8優品」周邊實價登錄單價中位約 34.9 萬/坪，多數落在 26–46 萬/坪，總價中位約 1,080 萬，共 1,753 筆成交。
A8優品和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，A8優品 比 龜山區 整體高約 44%（龜山區 整體中位約 24.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 A8優品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 A8優品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。