中興御璽
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區中興五街203號。以下為本社區（桃園市蘆竹區中興五街203號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中興御璽 行情解讀
桃園市蘆竹區的「中興御璽」位於 蘆竹區中興五街203號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.6 萬/坪，總價中位約 3,280 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中興御璽 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 20%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.6 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區中興五街203號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-06-18 | 中興五街２０３號 | 3,280 萬 | 26.63 | 123.17 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大竹夜市（市場，約 668 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 116 公尺、最近公園「六股埤塘生態公園」 161 公尺、最近停車場「鴻園餐廳 沖繩 停車場」 487 公尺、最近超市「全聯福利中心」 506 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-06-18 | 中興五街203號 | 3,280 萬 | 26.6 | 123 | 透天 |
| 2012-06-29 | 中興五街201號 | 3,200 萬 | 27.2 | 118 | 透天 |
| 2015-06-18 | 中興五街205號 | 3,280 萬 | 26.6 | 123 | 透天 |
| 2015-06-03 | 中興五街207號 | 3,310 萬 | 26.9 | 123 | 透天 |
| 2015-06-12 | 中興五街209號 | 3,600 萬 | 29.2 | 123 | 透天 |
| 2015-06-01 | 中興五街211號 | 3,900 萬 | 31.2 | 125 | 透天 |
| 2021-03-16 | 中興五街252號 | 2,950 萬 | 32 | 92 | 透天 |
| 2024-10-13 | 中興四街218號 | 1,700 萬 | 28.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2013-12-19 | 中興四街218號 | 1,356 萬 | 22 | 70 | 住宅大樓 |
| 2014-09-12 | 中興四街218號 | 1,360 萬 | 21.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2014-11-22 | 中興四街218號 | 1,305 萬 | 21 | 70 | 住宅大樓 |
| 2015-06-10 | 中興四街218號 | 1,283 萬 | 22.4 | 61 | 住宅大樓 |
| 2015-06-24 | 中興四街218號 | 1,307 萬 | 20.8 | 70 | 住宅大樓 |
| 2016-06-10 | 中興四街218號 | 1,303 萬 | 20 | 70 | 住宅大樓 |
| 2016-06-04 | 中興四街218號 | 1,018 萬 | 19.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2016-08-22 | 中興四街218號 | 1,100 萬 | 18.7 | 61 | 住宅大樓 |
| 2016-10-21 | 中興四街218號 | 1,100 萬 | 19.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2017-01-15 | 中興四街218號 | 1,115 萬 | 19.2 | 61 | 住宅大樓 |
| 2017-02-28 | 中興四街218號 | 1,115 萬 | 19 | 61 | 住宅大樓 |
| 2023-04-22 | 中興四街218號 | 1,471 萬 | 24.3 | 61 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中興御璽實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「中興御璽」本社區實價登錄單價中位約 26.6 萬/坪，總價中位約 3,280 萬，共 1 筆成交。
中興御璽和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中興御璽 比 蘆竹區 整體高約 20%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中興御璽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中興御璽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。