TCT研發大樓
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區富國路三段1228號1樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
TCT研發大樓 行情解讀
桃園市蘆竹區的「TCT研發大樓」位於 蘆竹區富國路三段1228號1樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 14.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 21 萬/坪之間，總價中位約 578 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 TCT研發大樓 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 35%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 258 公尺、最近超市「全國食材廣場」 303 公尺、最近公園「長興休閒埤塘公園」 532 公尺、最近學校「蘆竹國小」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 富國路三段1350號 | 652 萬 | 10.7 | 61 | 透天 |
| 2024-08-01 | 南崁路二段419巷22弄17號 | 6,000 萬 | 24.1 | 249 | 透天 |
| 2025-06-06 | 富國路三段1338號 | 2,115 萬 | 78.2 | 27 | 透天 |
| 2020-05-20 | 南崁路二段419巷22弄12號 | 2,100 萬 | 21.2 | 99 | 透天 |
| 2017-10-20 | 富國路三段1332號 | 4,800 萬 | 19.4 | 247 | 其他 |
| 2018-07-10 | 南崁路二段419巷22弄8號 | 1,775 萬 | 17.9 | 99 | 其他 |
| 2022-04-22 | 富國路三段1410巷1號 | 380 萬 | 10.2 | 37 | 公寓 |
| 2022-02-27 | 富國路三段1410巷1之4號 | 305 萬 | 11.3 | 27 | 公寓 |
| 2025-08-07 | 富國路三段1410巷1之3號 | 430 萬 | 15.9 | 27 | 公寓 |
| 2013-02-20 | 富國路三段1410巷7之3號 | 120 萬 | 4 | 30 | 公寓 |
| 2025-06-27 | 富國路三段1410巷7之3號 | 380 萬 | 12.8 | 30 | 公寓 |
| 2018-12-28 | 南崁路二段419巷22弄6號 | 1,820 萬 | 18.4 | 99 | 透天 |
| 2019-11-06 | 富國路三段1410巷9號 | 645 萬 | 16 | 40 | 公寓 |
| 2024-08-14 | 富國路三段1410巷5之2號 | 495 萬 | 16.9 | 29 | 公寓 |
| 2016-03-27 | 富國路三段1410巷11之2號 | 332 萬 | 10.9 | 31 | 公寓 |
| 2019-03-21 | 富國路三段1410巷11之3號 | 345 萬 | 11.3 | 31 | 公寓 |
| 2020-11-18 | 富國路三段1410巷11之4號 | 325 萬 | 10.7 | 31 | 公寓 |
| 2020-10-23 | 富國路三段1410巷11號 | 720 萬 | 16.6 | 43 | 公寓 |
| 2023-03-10 | 富國路三段1414號 | 578 萬 | 9.7 | 59 | 透天 |
| 2018-01-18 | 富國路三段1410巷15之1號 | 250 萬 | 10.2 | 25 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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TCT研發大樓實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「TCT研發大樓」周邊實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，多數落在 10–21 萬/坪，總價中位約 578 萬，共 91 筆成交。
TCT研發大樓和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，TCT研發大樓 比 蘆竹區 整體低約 35%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 TCT研發大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 TCT研發大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。