A10公園翫
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區機捷路二段646號。以下為本社區（桃園市蘆竹區機捷路二段646號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
A10公園翫 行情解讀
桃園市蘆竹區的「A10公園翫」位於 蘆竹區機捷路二段646號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32 萬/坪，多數成交落在 31 到 35 萬/坪之間，總價中位約 1,268 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 A10公園翫 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 45%（蘆竹區 整體中位約 22.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區機捷路二段646號・共 48 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 機捷路二段６４６號七樓之５ | 900 萬 | 44.41 | 20.26 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-03-26 | 機捷路二段６４６號十樓之６ | 1,035 萬 | 32.7 | 31.65 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-03-07 | 機捷路二段６４６號五樓之３ | 1,268 萬 | 41.57 | 38.03 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-08-23 | 機捷路二段６４６號八樓之５ | 810 萬 | 31.09 | 31.76 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-13 | 機捷路二段６４６號二樓之６ | 809 萬 | 31.95 | 31.65 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-19 | 機捷路二段６４６號十樓之２ | 1,322 萬 | 33.53 | 45.7 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-12 | 機捷路二段６４６號七樓之５ | 571 萬 | 28.18 | 20.26 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-11 | 機捷路二段６４６號二樓之１ | 1,330 萬 | 33.44 | 45.73 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-01 | 機捷路二段６４６號三樓之１ | 1,305 萬 | 33.01 | 45.73 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-23 | 機捷路二段６４６號十樓之３ | 1,111 萬 | 34.9 | 38.03 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-10 | 機捷路二段６４６號三樓之２ | 1,304 萬 | 33.01 | 45.7 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-22 | 機捷路二段６４６號二樓之３ | 903 萬 | 34.03 | 26.53 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-14 | 機捷路二段６４６號二樓之２ | 1,360 萬 | 34.64 | 45.7 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-18 | 機捷路二段６４６號五樓之１ | 1,320 萬 | 33.44 | 45.73 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-18 | 機捷路二段６４６號八樓之１ | 1,345 萬 | 34.17 | 45.73 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-27 | 機捷路二段６４６號三樓之３ | 1,050 萬 | 32.98 | 38.03 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-29 | 機捷路二段６４６號八樓之３ | 1,100 萬 | 34.86 | 38.03 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-03-09 | 機捷路二段６４６號九樓之６ | 809 萬 | 31.95 | 31.65 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-07 | 機捷路二段６４６號七樓之１ | 1,330 萬 | 34.03 | 45.73 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-09-30 | 機捷路二段６４６號九樓之５ | 700 萬 | 34.54 | 20.26 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-29 | 機捷路二段６４６號五樓之２ | 1,308 萬 | 33.12 | 45.7 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-24 | 機捷路二段６４６號十樓之１ | 1,320 萬 | 33.44 | 45.73 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-24 | 機捷路二段６４６號九樓之１ | 1,345 萬 | 34.03 | 46.13 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-10 | 機捷路二段６４６號七樓之６ | 634 萬 | 31.46 | 20.16 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-27 | 機捷路二段６４６號八樓之６ | 703 萬 | 34.88 | 20.16 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-06 | 機捷路二段６４６號七樓之２ | 1,297 萬 | 33.09 | 45.7 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-29 | 機捷路二段６４６號九樓之２ | 1,420 萬 | 31.28 | 57.2 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-29 | 機捷路二段６４６號六樓之１ | 1,281 萬 | 32.3 | 45.73 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-15 | 機捷路二段６４６號六樓之２ | 1,225 萬 | 31.13 | 45.38 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-15 | 機捷路二段６４６號九樓之３ | 850 萬 | 32.04 | 26.53 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 31.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 機捷路二段646號 | 809 萬 | 32 | 32 | 華廈 |
| 2024-04-12 | 機捷路二段646號 | 571 萬 | 28.2 | 20 | 華廈 |
| 2024-03-01 | 機捷路二段646號 | 1,305 萬 | 33 | 46 | 華廈 |
| 2024-03-11 | 機捷路二段646號 | 1,330 萬 | 33.4 | 46 | 華廈 |
| 2024-01-10 | 機捷路二段646號 | 1,304 萬 | 33 | 46 | 華廈 |
| 2023-12-22 | 機捷路二段646號 | 903 萬 | 34 | 27 | 華廈 |
| 2023-11-14 | 機捷路二段646號 | 1,360 萬 | 34.6 | 46 | 華廈 |
| 2023-10-18 | 機捷路二段646號 | 1,345 萬 | 34.2 | 46 | 華廈 |
| 2023-06-27 | 機捷路二段646號 | 1,050 萬 | 33 | 38 | 華廈 |
| 2023-02-07 | 機捷路二段646號 | 1,330 萬 | 34 | 46 | 華廈 |
| 2022-06-24 | 機捷路二段646號 | 1,320 萬 | 33.4 | 46 | 華廈 |
| 2022-06-10 | 機捷路二段646號 | 634 萬 | 31.5 | 20 | 華廈 |
| 2022-05-27 | 機捷路二段646號 | 703 萬 | 34.9 | 20 | 華廈 |
| 2022-04-15 | 機捷路二段646號 | 1,225 萬 | 31.1 | 45 | 華廈 |
| 2022-04-29 | 機捷路二段646號 | 1,281 萬 | 32.3 | 46 | 華廈 |
| 2022-04-01 | 機捷路二段646號 | 810 萬 | 31.5 | 32 | 華廈 |
| 2022-03-10 | 機捷路二段646號 | 917 萬 | 28.3 | 38 | 華廈 |
| 2022-03-25 | 機捷路二段646號 | 770 萬 | 29 | 27 | 華廈 |
| 2022-03-25 | 機捷路二段646號 | 634 萬 | 31.3 | 20 | 華廈 |
| 2022-02-25 | 機捷路二段646號 | 780 萬 | 29.4 | 27 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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A10公園翫實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「A10公園翫」本社區實價登錄單價中位約 32 萬/坪，多數落在 31–35 萬/坪，總價中位約 1,268 萬，共 48 筆成交。
A10公園翫和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，A10公園翫 比 蘆竹區 整體高約 45%（蘆竹區 整體中位約 22.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
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