牛津villa
桃園市楊梅區・社區。楊梅區萬大路187號。以下為本社區（桃園市楊梅區萬大路187號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
牛津villa 行情解讀
桃園市楊梅區的「牛津villa」位於 楊梅區萬大路187號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20 萬/坪，總價中位約 3,970 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 牛津villa 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 39%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區萬大路187號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-14 | 萬大路１８７號 | 3,970 萬 | 20 | 198.52 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 萬大黃昏市場（市場，約 234 公尺）、埔心站 加油站（加油站，約 578 公尺）、埔心站 加油站（加油站，約 578 公尺）。 生活機能：最近學校「瑞塘國小」 128 公尺、最近停車場「全民停車場」 176 公尺、最近超商「7-Eleven」 206 公尺、最近診所「普心骨科診所」 271 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-14 | 萬大路187號 | 3,970 萬 | 20 | 199 | 透天 |
| 2016-10-06 | 萬大路185號 | 3,680 萬 | 19.2 | 192 | 透天 |
| 2019-11-23 | 萬大路185號 | 3,300 萬 | 17.2 | 192 | 透天 |
| 2015-06-09 | 萬大路181號 | 1,492 萬 | 28.5 | 54 | 店面 |
| 2022-05-07 | 萬大路181號 | 3,220 萬 | 31.5 | 102 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 855 萬 | 14.5 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 830 萬 | 15.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 847 萬 | 16 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 833 萬 | 15.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 811 萬 | 15.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 832 萬 | 15.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 833 萬 | 15.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 852 萬 | 15.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 萬大路179號 | 1,325 萬 | 25.5 | 53 | 店面 |
| 2016-12-09 | 萬大路179號 | 879 萬 | 16.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-06-28 | 福羚路133號 | 668 萬 | 14.3 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-06-28 | 福羚路133號 | 675 萬 | 14.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-06-28 | 福羚路133號 | 690 萬 | 14.6 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-06-28 | 福羚路133號 | 655 萬 | 13.8 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-06-28 | 福羚路133號 | 665 萬 | 14.1 | 49 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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牛津villa實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「牛津villa」本社區實價登錄單價中位約 20 萬/坪，總價中位約 3,970 萬，共 1 筆成交。
牛津villa和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，牛津villa 比 楊梅區 整體高約 39%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 牛津villa 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 牛津villa 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。