中悅華城
桃園市楊梅區・社區。楊梅區新榮路115號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
中悅華城 行情解讀
桃園市楊梅區的「中悅華城」位於 楊梅區新榮路115號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15 萬/坪，多數成交落在 9 到 17 萬/坪之間，總價中位約 428 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中悅華城 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 5%（楊梅區 整體中位約 14.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-25 | 新榮路167巷22號 | 315 萬 | 8.2 | 38 | 公寓 |
| 2015-11-10 | 新榮路167巷20號 | 428 萬 | 11.9 | 36 | 公寓 |
| 2019-05-01 | 新榮路167巷16號 | 350 萬 | 9.2 | 38 | 公寓 |
| 2020-09-04 | 新榮路183巷13號 | 600 萬 | 13 | 46 | 透天 |
| 2020-04-20 | 新榮路167巷14號 | 350 萬 | 9.2 | 38 | 公寓 |
| 2024-06-17 | 新榮路167巷19號 | 750 萬 | 20.5 | 37 | 公寓 |
| 2022-01-29 | 新榮路167巷19號 | 417 萬 | 10.8 | 39 | 公寓 |
| 2021-05-13 | 新榮路223巷130號 | 510 萬 | 19 | 27 | 透天 |
| 2014-11-11 | 富榮路26巷3號 | 370 萬 | 11.1 | 33 | 公寓 |
| 2014-10-21 | 富榮路26巷3號 | 529 萬 | 15.9 | 33 | 公寓 |
| 2014-11-26 | 富榮路26巷1號 | 375 萬 | 11.3 | 33 | 公寓 |
| 2014-11-01 | 富榮路26巷1號 | 530 萬 | 16 | 33 | 公寓 |
| 2019-09-22 | 富榮路26巷1號 | 413 萬 | 12.4 | 33 | 公寓 |
| 2017-04-16 | 新榮路183巷20號 | 730 萬 | 15.5 | 47 | 透天 |
| 2016-03-02 | 新榮路167巷7號 | 300 萬 | 7.9 | 38 | 公寓 |
| 2023-08-05 | 富榮路40號 | 850 萬 | 13 | 66 | 透天 |
| 2020-10-15 | 新榮路167巷5號 | 350 萬 | 9.2 | 38 | 公寓 |
| 2018-07-19 | 新榮路183巷14號 | 815 萬 | 17.3 | 47 | 透天 |
| 2024-11-29 | 新榮路167巷3號 | 580 萬 | 15.2 | 38 | 公寓 |
| 2018-10-14 | 新榮路167巷3號 | 350 萬 | 9.2 | 38 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中悅華城實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「中悅華城」周邊實價登錄單價中位約 15 萬/坪，多數落在 9–17 萬/坪，總價中位約 428 萬，共 252 筆成交。
中悅華城和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中悅華城 比 楊梅區 整體高約 5%（楊梅區 整體中位約 14.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中悅華城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中悅華城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。