龍傳家
桃園市八德區・社區。八德區忠勇西街2號7樓之1。以下為本社區（桃園市八德區忠勇西街2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
龍傳家 行情解讀
桃園市八德區的「龍傳家」位於 八德區忠勇西街2號7樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.4 萬/坪，總價中位約 455 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 龍傳家 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 32%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.4 萬/坪
門牌 桃園市八德區忠勇西街2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-30 | 忠勇西街２號七樓之１ | 455 萬 | 13.36 | 34.05 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市八德區東勇段 違章工廠（違章工廠，約 718 公尺）。 生活機能：最近停車場「八德區介壽路停車場」 108 公尺、最近超商「7-Eleven」 111 公尺、最近學校「大勇國小」 165 公尺、最近超市「美廉社」 170 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-17 | 忠勇西街10號 | 365 萬 | 11.3 | 32 | 華廈 |
| 2022-05-13 | 忠勇西街10號 | 520 萬 | 18.1 | 29 | 華廈 |
| 2020-02-16 | 忠勇西街8號 | 375 萬 | 14.4 | 26 | 華廈 |
| 2025-04-28 | 忠勇西街8號 | 600 萬 | 22.4 | 27 | 華廈 |
| 2015-12-02 | 忠勇西街14號 | 500 萬 | 13.5 | 37 | 華廈 |
| 2023-05-08 | 忠勇西街14號 | 1,650 萬 | 42.8 | 39 | 華廈 |
| 2024-06-02 | 忠勇西街6號 | 808 萬 | 31.8 | 25 | 華廈 |
| 2013-03-10 | 忠勇西街6號 | 366 萬 | 14.4 | 25 | 華廈 |
| 2013-07-08 | 忠勇西街6號 | 438 萬 | 17.7 | 25 | 華廈 |
| 2014-04-15 | 忠勇西街6號 | 350 萬 | 16.1 | 22 | 華廈 |
| 2019-01-27 | 忠勇西街18號 | 460 萬 | 12.8 | 36 | 華廈 |
| 2019-09-29 | 忠勇西街18號 | 625 萬 | 15.4 | 41 | 華廈 |
| 2018-08-30 | 忠勇西街2號 | 455 萬 | 13.4 | 34 | 華廈 |
| 2024-03-02 | 忠勇街427巷9弄3之3號 | 442 萬 | 17.8 | 25 | 公寓 |
| 2019-02-15 | 忠勇街427巷9弄3之3號 | 350 萬 | 14.1 | 25 | 公寓 |
| 2014-04-01 | 忠勇西街3號 | 815 萬 | 17.8 | 46 | 華廈 |
| 2023-02-22 | 忠勇西街3號 | 1,850 萬 | 46.1 | 40 | 華廈 |
| 2015-11-09 | 忠勇街427巷3弄3號 | 530 萬 | 24.8 | 21 | 公寓 |
| 2019-03-04 | 忠勇西街20號 | 460 萬 | 12.8 | 36 | 華廈 |
| 2019-09-07 | 忠勇西街20號 | 660 萬 | 16.1 | 41 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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龍傳家實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「龍傳家」本社區實價登錄單價中位約 13.4 萬/坪，總價中位約 455 萬，共 1 筆成交。
龍傳家和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍傳家 比 八德區 整體低約 32%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 龍傳家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍傳家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。