榮安大樓
桃園市中壢區・社區。中壢區榮民路253號。以下為本社區（桃園市中壢區榮民路253號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
榮安大樓 行情解讀
桃園市中壢區的「榮安大樓」位於 中壢區榮民路253號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 520 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 榮安大樓 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區榮民路253號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 榮民路２５３號五樓 | 520 萬 | 16.57 | 31.38 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-21 | 榮民路２５３號五樓 | 500 萬 | 15.94 | 31.38 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 608 公尺）、變電所（變電所，約 636 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 160 公尺、最近超商「7-Eleven」 189 公尺、最近公園「興仁親子公園」 247 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 266 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 榮民路253號 | 520 萬 | 16.6 | 31 | 華廈 |
| 2021-04-21 | 榮民路253號 | 500 萬 | 15.9 | 31 | 華廈 |
| 2024-08-19 | 榮安一街159號 | 630 萬 | 21 | 30 | 華廈 |
| 2013-03-10 | 榮安一街159號 | 272 萬 | 9 | 30 | 華廈 |
| 2013-05-04 | 榮安一街159號 | 300 萬 | 10 | 30 | 華廈 |
| 2018-08-16 | 榮安一街159號 | 885 萬 | 32.1 | 28 | 店面 |
| 2018-07-19 | 榮安一街159號 | 400 萬 | 13.3 | 30 | 華廈 |
| 2019-08-02 | 榮安一街159號 | 400 萬 | 13.3 | 30 | 華廈 |
| 2023-06-12 | 榮安一街159號 | 116 萬 | 3.9 | 30 | 華廈 |
| 2024-02-29 | 榮民路285巷11弄13之1號 | 475 萬 | 18.6 | 26 | 華廈 |
| 2017-09-24 | 榮民路285巷11弄13之1號 | 388 萬 | 15.2 | 26 | 公寓 |
| 2024-03-14 | 榮民路285巷11弄11號 | 640 萬 | 25.1 | 26 | 華廈 |
| 2014-01-18 | 榮民路285巷11弄11號 | 330 萬 | 12.9 | 26 | 華廈 |
| 2022-12-26 | 榮民路285巷11弄11號 | 450 萬 | 17.6 | 26 | 華廈 |
| 2025-06-04 | 榮民路252號 | 2,400 萬 | 47.2 | 51 | 透天 |
| 2023-08-14 | 榮民路239號 | 1,700 萬 | 70.1 | 24 | 透天 |
| 2018-05-28 | 榮民路278號 | 1,200 萬 | 59.3 | 20 | 透天 |
| 2018-09-19 | 榮民路278號 | 1,430 萬 | 70.7 | 20 | 透天 |
| 2024-10-08 | 榮安一街165之1號 | 700 萬 | 22.7 | 31 | 華廈 |
| 2013-02-24 | 榮安一街165之1號 | 300 萬 | 9.7 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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榮安大樓實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「榮安大樓」本社區實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，總價中位約 520 萬，共 2 筆成交。
榮安大樓和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，榮安大樓 比 中壢區 整體低約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 榮安大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 榮安大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。