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大安居

新北市樹林區・社區。新北市樹林區大安路347號，完工約民國 89 年（屋齡 26 年）。以下為本社區（新北市樹林區大安路347號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區新北市樹林區
門牌地址新北市樹林區大安路347號
完工年民國 89 年（約 26 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

大安居 行情解讀

新北市樹林區的「大安居」位於 新北市樹林區大安路347號，是一處屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.4 萬/坪，多數成交落在 27 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,050 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 大安居 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

大安居屋齡約 26 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 27.4 萬/坪

門牌 新北市樹林區大安路347號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2013-01-22 大安路３４７號2樓 1,050 萬 27.43 38.28 二層/六層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-01-22 大安路３４７號三樓 1,050 萬 27.43 38.28 三層/六層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-01-22 大安路347號5樓 1,050 萬 27.43 38.28 五層/六層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-01-22 大安路347號6樓 1,050 萬 27.43 38.28 六層/六層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-01-22 大安路３４７號 2,500 萬 39.45 63.37 一層/六層 店面(店鋪)

周邊實價・中位 24.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2012-08-08 大安路642號 1,873 萬 17.8 112 其他
2012-09-26 大安路642號 1,823 萬 16.9 113 其他
2012-08-29 大安路642號 1,650 萬 16.9 103 其他
2012-12-07 大安路642號 1,799 萬 17.3 113 其他
2013-03-15 大安路642號 1,708 萬 17.5 103 其他
2013-07-16 大安路642號 1,829 萬 18.5 103 其他
2013-08-19 大安路642號 1,743 萬 19.3 94 其他
2013-08-13 大安路642號 1,551 萬 17 94 其他
2013-09-24 大安路642號 1,629 萬 17.8 94 其他
2013-11-12 大安路642號 1,600 萬 17.5 94 其他
2018-10-28 大安路642號 1,790 萬 19 94 住宅大樓
2013-06-27 大安路646號 1,330 萬 15.5 89 其他
2013-08-06 大安路646號 1,506 萬 17.7 88 其他
2013-08-06 大安路646號 1,490 萬 17.5 89 其他
2013-08-23 大安路646號 1,489 萬 17.5 89 其他
2013-09-09 大安路646號 1,486 萬 17.5 89 其他
2013-10-28 大安路646號 1,668 萬 19.5 89 其他
2013-11-01 大安路646號 1,663 萬 19.6 89 其他
2013-11-21 大安路646號 1,515 萬 17.8 89 其他
2014-03-05 大安路646號 1,549 萬 17 97 其他
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

樹林區預售建案

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大安居 常見問題

大安居實價登錄成交價多少?

新北市樹林區「大安居」本社區實價登錄單價中位約 27.4 萬/坪，多數落在 27–39 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 5 筆成交，屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。

大安居和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，大安居 與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

大安居屋齡多久?買前要注意什麼?

大安居屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 89 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 大安居 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 大安居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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