知森
新北市三重區・社區。新北市三重區疏洪西路31號~37號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市三重區疏洪西路31號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
知森 行情解讀
新北市三重區的「知森」位於 新北市三重區疏洪西路31號~37號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 72.9 萬/坪，多數成交落在 62 到 74 萬/坪之間，總價中位約 2,950 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 知森 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 68%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
知森屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 72.9 萬/坪
門牌 新北市三重區疏洪西路31號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 疏洪西路３１號二樓 | 2,478 萬 | 63.13 | 47.38 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-21 | 疏洪西路３１號三樓 | 2,570 萬 | 62.04 | 49.16 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-21 | 疏洪西路３１號四樓 | 2,600 萬 | 62.31 | 49.16 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-28 | 疏洪西路３１號五樓 | 2,650 萬 | 64.75 | 49.16 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-16 | 疏洪西路３１號十三樓 | 3,350 萬 | 73.91 | 62.78 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-11 | 疏洪西路３１號七樓 | 2,850 萬 | 69.63 | 49.16 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-25 | 疏洪西路３１號八樓 | 2,950 萬 | 72.88 | 49.16 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-16 | 疏洪西路３１號十樓 | 3,201 萬 | 73.17 | 61.41 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-05 | 疏洪西路３１號九樓 | 3,218 萬 | 73.09 | 61.41 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-03 | 疏洪西路３１號十二樓 | 3,287 萬 | 74.42 | 61.41 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-01 | 疏洪西路３１號十一樓 | 3,417 萬 | 78.48 | 61.41 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 38.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-13 | 自強路二段28號 | 855 萬 | 25.5 | 34 | 公寓 |
| 2016-04-15 | 自強路二段28號 | 1,288 萬 | 38.4 | 34 | 公寓 |
| 2019-02-14 | 自強路二段24號 | 960 萬 | 33.2 | 29 | 公寓 |
| 2023-05-29 | 自強路二段24號 | 1,030 萬 | 35.6 | 29 | 公寓 |
| 2016-12-30 | 自強路二段26巷6號 | 830 萬 | 33.4 | 25 | 公寓 |
| 2022-09-18 | 自強路二段26巷6號 | 1,050 萬 | 42.2 | 25 | 公寓 |
| 2025-04-23 | 自強路二段26巷6號 | 1,588 萬 | 63.8 | 25 | 公寓 |
| 2023-11-16 | 自強路二段34號 | 1,490 萬 | 48.8 | 31 | 公寓 |
| 2013-11-25 | 自強路二段34號 | 965 萬 | 31.6 | 31 | 公寓 |
| 2014-09-16 | 自強路二段34號 | 820 萬 | 26.8 | 31 | 公寓 |
| 2018-01-02 | 自強路二段34號 | 1,700 萬 | 64.6 | 26 | 店面 |
| 2020-06-08 | 自強路二段34號 | 80 萬 | 23.6 | 3 | 公寓 |
| 2021-11-09 | 自強路二段34號 | 1,390 萬 | 45.5 | 31 | 公寓 |
| 2016-06-10 | 自強路二段26巷1號 | 980 萬 | 42.9 | 23 | 公寓 |
| 2018-08-03 | 自強路二段26巷1號 | 690 萬 | 30.2 | 23 | 公寓 |
| 2019-10-10 | 自強路二段26巷1號 | 955 萬 | 41.8 | 23 | 公寓 |
| 2026-01-17 | 自強路二段26巷1號 | 1,038 萬 | 45.4 | 23 | 公寓 |
| 2024-07-15 | 自強路二段36號 | 500 萬 | 33.4 | 15 | 公寓 |
| 2022-01-09 | 自強路二段36號 | 1,020 萬 | 34.1 | 30 | 公寓 |
| 2024-04-06 | 六張街177號 | 1,270 萬 | 50.1 | 25 | 公寓 |
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知森實價登錄成交價多少?
新北市三重區「知森」本社區實價登錄單價中位約 72.9 萬/坪，多數落在 62–74 萬/坪，總價中位約 2,950 萬，共 11 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
知森和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，知森 比 三重區 整體高約 68%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
知森屋齡多久?買前要注意什麼?
知森屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 知森 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 知森 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。