元富信城鼎
新北市三重區・社區。三重區元富二街88號1樓管理中心，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（新北市三重區元富二街88號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
元富信城鼎 行情解讀
新北市三重區的「元富信城鼎」位於 三重區元富二街88號1樓管理中心，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.5 萬/坪，多數成交落在 44 到 62 萬/坪之間，總價中位約 2,600 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 元富信城鼎 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 23%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
元富信城鼎屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.5 萬/坪
門牌 新北市三重區元富二街88號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 元富二街８８號二十一樓 | 5,150 萬 | 62.46 | 103.14 | 二十一層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-07 | 元富二街８８號四樓 | 1,929 萬 | 43.99 | 56.18 | 四層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-06 | 元富二街８８號二十樓 | 4,970 萬 | 63.07 | 93.4 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-01 | 元富二街８８號五樓 | 1,707 萬 | 43.65 | 45.47 | 五層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-01 | 元富二街８８號十七樓 | 2,600 萬 | 50.72 | 58.03 | 十七層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-17 | 元富二街８８號三樓 | 1,702 萬 | 43.21 | 45.47 | 三層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-30 | 元富二街８８號十五樓 | 2,600 萬 | 50.09 | 58.03 | 十五層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-24 | 元富二街８８號二樓 | 2,100 萬 | 53.51 | 45.47 | 二層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-13 | 元富二街８８號十四樓 | 3,008 萬 | 58.71 | 58.03 | 十四層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-03 | 元富二街８８號十八樓 | 3,087 萬 | 60.17 | 58.03 | 十八層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 32 公尺、最近停車場「俥亭」 110 公尺、最近充電站 169 公尺、最近超商「萊爾富」 226 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 43.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 元富二街38號 | 1,850 萬 | 56.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2023-12-27 | 元富二街38號 | 1,930 萬 | 58.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2023-10-25 | 元富二街38號 | 1,800 萬 | 54.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-06-26 | 元富二街38號 | 2,448 萬 | 56.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2020-07-05 | 元富二街38號 | 1,492 萬 | 43.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-07-27 | 元富二街38號 | 1,470 萬 | 43.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2020-07-02 | 元富二街38號 | 1,496 萬 | 43.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-07-12 | 元富二街38號 | 1,470 萬 | 43 | 43 | 住宅大樓 |
| 2020-07-12 | 元富二街38號 | 1,475 萬 | 43.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-06-15 | 元富二街38號 | 1,475 萬 | 43.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2026-03-26 | 元富二街38號 | 4,200 萬 | 78 | 63 | 住宅大樓 |
| 2023-12-27 | 元富二街40號 | 2,180 萬 | 59 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-10-25 | 元富二街40號 | 2,020 萬 | 54.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-06 | 元富二街40號 | 1,670 萬 | 43.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-06-28 | 元富二街40號 | 1,680 萬 | 44.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-25 | 元富二街40號 | 1,705 萬 | 44.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-16 | 元富二街40號 | 1,680 萬 | 43.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-14 | 元富二街40號 | 1,655 萬 | 43.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-24 | 元富二街40號 | 1,680 萬 | 44.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-11-08 | 元富二街42號 | 1,520 萬 | 56.5 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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元富信城鼎實價登錄成交價多少?
新北市三重區「元富信城鼎」本社區實價登錄單價中位約 53.5 萬/坪，多數落在 44–62 萬/坪，總價中位約 2,600 萬，共 10 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
元富信城鼎和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，元富信城鼎 比 三重區 整體高約 23%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
元富信城鼎屋齡多久?買前要注意什麼?
元富信城鼎屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 元富信城鼎 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 元富信城鼎 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。