中興
新北市三重區・社區。新北市三重區中興北街135巷16號，完工約民國 76 年（屋齡 39 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中興 行情解讀
新北市三重區的「中興」位於 新北市三重區中興北街135巷16號，是一處屋齡約 39 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 27.8 萬/坪，多數成交落在 27 到 63 萬/坪之間，總價中位約 4,350 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中興 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 36%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中興屋齡已達 39 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 76 年（屋齡約 39 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 173 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 259 公尺、最近超市「美廉社」 339 公尺、最近診所「靜好中醫診所」 380 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 中興北街94號 | 7,900 萬 | 59.2 | 133 | 透天 |
| 2024-09-02 | 中興北街94號 | 8,380 萬 | 62.8 | 133 | 透天 |
| 2023-07-10 | 中興北街84號 | 4,432 萬 | 60.1 | 74 | 透天 |
| 2021-07-14 | 光復路二段42巷36號 | 2.25 億 | 135.6 | 166 | 透天 |
| 2025-06-10 | 光復路二段42巷36號 | 2.75 億 | 165.4 | 166 | 透天 |
| 2023-03-01 | 光復路二段42巷31之1號 | 950 萬 | 27.5 | 35 | 公寓 |
| 2025-12-26 | 興德路131巷20號 | 4,980 萬 | 41 | 121 | 透天 |
| 2013-04-11 | 興德路141巷11號 | 3,500 萬 | 26.5 | 132 | 公寓 |
| 2021-03-20 | 中興北街155巷8號 | 4,350 萬 | 48.9 | 89 | 公寓 |
| 2018-06-29 | 興德路131巷16號 | 3,400 萬 | 28.3 | 120 | 其他 |
| 2013-09-30 | 中興北街155巷7號 | 735 萬 | 21.3 | 35 | 華廈 |
| 2020-09-13 | 中興北街155巷7號 | 875 萬 | 25.3 | 35 | 華廈 |
| 2021-04-11 | 中興北街155巷7號 | 955 萬 | 27.6 | 35 | 華廈 |
| 2021-03-15 | 中興北街155巷7號 | 930 萬 | 26.9 | 35 | 華廈 |
| 2026-05-20 | 中興北街155巷7號 | 1,400 萬 | 40.5 | 35 | 華廈 |
| 2023-11-07 | 興德路123之11號 | 2.5 億 | 31 | 805 | 住宅大樓 |
| 2016-02-15 | 興德路123之11號 | 5,000 萬 | 35.7 | 140 | 住宅大樓 |
| 2018-03-09 | 興德路123之11號 | 2,625 萬 | 26.7 | 98 | 其他 |
| 2019-03-15 | 興德路123之11號 | 5,400 萬 | 38.5 | 140 | 其他 |
| 2020-10-28 | 興德路123之11號 | 2,000 萬 | 25.1 | 80 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中興實價登錄成交價多少?
新北市三重區「中興」周邊實價登錄單價中位約 27.8 萬/坪，多數落在 27–63 萬/坪，總價中位約 4,350 萬，共 333 筆成交，屋齡約 39 年的老屋。
中興和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中興 比 三重區 整體低約 36%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中興屋齡多久?買前要注意什麼?
中興屋齡約 39 年的老屋(約民國 76 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中興 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中興 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。